Vente immeuble de rapport 190 m², Marseille 13014 Bouches-du-Rhône
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Spécial investisseur
Référence 3000

IMMEUBLE 13014,
Marseille 13014

 9 pièce(s)
 5 chambre(s)
 190 m²
277 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
L'Agence MARIMMO vous présente en exclusivité dans le quartier du Canet, un immeuble de rapport, en mono-propriété, de 6.5 % de rentabilité. Il est configuré en R+2, pour une surface totale de 190 m2 environ.
Composé de 2 types 3, un type 1, un local de 11 m2 à aménager en studio ou à proposer en local commercial, et une cave voutée de 7m2.
Les appartements sont loués depuis plusieurs années aux mêmes locataires et ont été renouvelés avec des baux meublés de 1 an.
Les 2 types 3 sont loués respectivement 750 et 500 euros hors charges et le type 1 à 400 euros.

Vous serez proches de toutes les commodités , commerces, écoles, transports en commun, et accès autoroutiers.

Ce bien est situé au coeur du nouvel aménagement du parc du Canet (IMAGES non contractuelles proposées en fin de diaporama ,11ème image)

Renseignements et visites: 06.21.11.02.56, (ou par mail). Nathalie MARHELY : ayant le titre d'AGENT IMMOBILIER. Carte professionnelle CPI 1310 2017 000 020 097 délivrée par la CCI de Marseille- Provence.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13014
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Marseille
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Ecole
    0.5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    277000 EUR
  • Prix
    277000 EUR
  • Prix de présentation
    277000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1600 EUR
  • Loyer HT HC / an
    19200 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Taxe Foncière
    1360 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Durée du bail
    1 année(s)

Surfaces

  • Surface
    190 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Nombre d'appartements
    3
  • Chambres
    5
  • Chambres possibles
    1
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    3000

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Titre Fiche Vitrine
    IMMEUBLE 13014
  • Texte Fiche Vitrine
    L'Agence MARIMMO vous présente en exclusivité dans le quartier du Canet, un immeuble de rapport, en mono-propriété, de 6.5 % de rentabilité. Il est configuré en R+2, pour une surface totale de 190 m2 environ.
    Composé de 2 types 3, un type 1, un local de 11 m2 à aménager et une cave voutée de 7m2.

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Le Canet

Le Canet est un quartier de 7 680 habitants du 14ème arrondissement de Marseille dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Le Canet est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population6 043 hab/km²
  • Enfants et adolescents33 %
  • Age moyen36 ans
  • Nombre d'habitants7 580 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 170 euros / mois
  • Taux de propriétaires33 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture41 %
  • Résultats des lycées75 %
  • Ecoles et crèches8,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • Médecins540 hab/médecin
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41493578140 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante