**SOUS COMPROMIS**
EXCLUSIVITE MARIMMO: 9.30 % de rentabilité évaluée ! Dans le quartier du Canet, un immeuble de rapport, en mono-propriété, de . Il est configuré en R+2, pour une surface totale de 190 m2 environ.
Composé de 2 types 3, d'un type 1, d'un local commercial de 11 m2 à aménager , et d'une cave voutée de 7m2.
2 appartements sont loués depuis de nombreuses années aux mêmes locataires et ont été renouvelés avec des baux meublés de 1 an.
Les 2 types 3 sont loués respectivement 700 et 500 euros sans charges .
Le locataire du type1 vient de quitter les lieux après 12 ans sur place.
En réaménageant cet appartement, la rentabilité est évaluée à 9.30 %
Vous serez proches de toutes les commodités , commerces, écoles, transports en commun, et accès autoroutiers.
Ce bien est situé au coeur du nouvel aménagement du parc du Canet (IMAGES non contractuelles proposées en fin de diaporama , 13 ème image)
Ref: 3000- 3053
Prix: 236 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Renseignements et visites: 06.21.11.02.56, (ou par mail). Nathalie MARHELY : ayant le titre d'AGENT IMMOBILIER. Carte professionnelle CPI 1310 2017 000 020 097 délivrée par la CCI de Marseille- Provence.
**Honoraires à la charge du vendeur
