En Exclusivité, L'agence MARIMMO vous présente cette ancienne Demeure Bourgeoise du XVIIIème siècle en pierres, qui a conservé toute son authenticité, d'une surface habitable de 200m2 env. avec jardin privatif de 190 m2 env. et son Grand garage, elle est située au coeur d'un paisible village médiéval à proximité de Saint Antonin Noble Val.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la façade de cette maison historique, composée de belles pierres extraites des carrières locales, ainsi que des volets en bois qui renforcent son charme authentique. En pénétrant à l'intérieur, vous serez immédiatement captivé par les sols en terre cuite , par les hauts plafonds et les poutres d'époque, laissant l'impression que le temps s'y est arrêté.
Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine double avec un évier en pierre, et cheminéen ainsi qu'une chambre avec point d'eau. Au premier étage, vous découvrirez cinq grandes chambres, dont deux sont dotées de cheminées d'époque. Le deuxième étage offre un grand grenier aménageable pour un espace supplémentaire , répondant à vos besoins.
Le gros oeuvre est en bon état apparent et les viabilités (eau, électricité, et tout-à-l'égout) sont raccordées. Cette propriété conviendra parfaitement à une habitation principale ou pour y recevoir des hôtes, amoureux de la région.
Ici calme et authenticité s'offrent à vous. Si vous recherchez une Bien ayant gardé son âme d'origine, pour une restauration à l'authentique ou pour une rénovation plus contemporaine, ce bien est fait pour vous !
Vous serez séduit également par l'emplacement de cette propriété, à quelques pas de l'Aveyron et de ses plages... et à seulement 30 minutes de Montauban et à une heure de l'aéroport de Toulouse.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir le propriétaire de cette belle demeure bourgeoise historique dans un cadre paisible et charmant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
De gros travaux de rénovation seront nécessaires pour rendre ce bien conforme à toutes les nouvelles normes d'habitabilité. , vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre créativité.
Un vrai joyau pour qui saura restituer à ce bien sa vraie valeur.
Bien Très Rare , A SAISIR !!!...
( une suggestion d'aménagement de l'ensemble de la salle à manger, couloir et cuisine vous est proposé en image 3 )
Visite virtuelle sur demande
Prix: 149 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
ref: 3079-3100
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet : 06.22.31.05.12 (ou par mail : marimmo.occitanie@gmail.com). Nathalie MARHELY : ayant le titre d'AGENT IMMOBILIER. Carte professionnelle CPI 1310 2017 000 020 097 délivrée par la CCI de Marseille- Provence.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur
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