Idéal Investisseurs ! PRIX EN BAISSE !!!
L'Agence MARIMMO vous propose en Exclusivité, Sur la commune de Bruniquel , proche des sites touristiques majeurs, Cette belle Bâtisse XIXe située au sein d'un hameau calme, sans nuisances. sans vis à vis, à 4 Km du village, de ses commerces , de ses services , et à seulement 25 mn de Montauban.
Ce Bien de 150 m2 habitables, environ , entièrement clôturé, dispose d'un puits, et vous est proposé sur deux niveaux + Chai en Pierres attenant . L' ensemble est entouré de 2 jardins de 160 m2 chacun .
La maison offre un potentiel exceptionnel pour créer une propriété de caractère unique et personnalisée. A l'étage, Les éléments d'origine, tels que les murs en pierre, les sols en bois et les poutres en bois, au style des Plafonds à la Française", peuvent être préservés pour ajouter du cachet et du charme à la propriété.
Si besoin, de bien est aisément divisible en 2 appartements avec jardins privatifs. Les gros travaux de rénovation nécessaires, vous permettrons de laisser libre cours à votre créativité.
Lumineuse et Pleine de charme , cette Bâtisse offre de nombreuses possibilités de rénovation pour Location, Résidence de vacances, ou simplement pour votre habitation principale. Les jardins attenants offrent un espace extérieur agréable pour
profiter de la nature environnante.
Cette maison séduira les amoureux de notre Belle Région.
En effet, Bruniquel est un village médiéval renommé, qui vous offrira une ambiance de vie
rurale avec de nombreuses activités en plein air à proximité, telles que la randonnée, le vélo
et le canoë-kayak sur les rivières voisines...
Mais revenons sur l'aspect technique: Le Bâti, et la toiture sont en très bon Etat.
En 2004, de gros travaux de reprise en sous oeuvre ont été réalisés , avec 21 micropieux de 15 cm chacun .
( La 2 -ème image est une SUGGESTION d'aménagement en 3D, de l'image N°1 et n'est pas contractuelle)
- la 4 -ème image est une SUGGESTION d'aménagement en 3D de l'image N°3 et n'est pas contractuelle,
-la 10ème image est une SUGGESTION d'aménagement en 3D de l'image N°11 et n'est pas contractuelle)
Bien Non soumis au DPE
A voir absolument !
Prix: 109 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Réf: 3043
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet : 06.22.31.05.12 (ou par mail : marimmo.occitanie@gmail.com). Nathalie MARHELY : ayant le titre d'AGENT IMMOBILIER. Carte professionnelle CPI 1310 2017 000 020 097 délivrée par la CCI de Marseille- Provence.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur
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