A 20min de Marmande, 39min de Bergerac et 2km d'Allemans du Dropt, je vous propose cette magnifique maison ancienne, non isolée, formant un U, d'une surface habitable d'environ 185m2 entourée de plus d'un hectare de parc.
Elle se compose comme suit:
L'entrée dessert la pièce de vie avec salon, salle à manger d'une surface d'environ 33m2, cuisine ouverte aménagée équipée d'environ 15m2 et quatre chambres spacieuses.
Un dégagement dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, buanderie chaufferie avec accès au grenier ainsi que l'extérieur.
Le garage attenant et communicant d'environ 41m2 avec accès à un atelier de 38m2 et sa véranda de 40m2 avec barbecue et insert pouvant laissé libre court à vos envies....
Côté jardin un box accueille actuellement deux chevaux, deux puits dont un raccordé à la maison complètent ce bien d'exception.
De nombreux travaux ont été réalisés (Menuiseries doubles vitrages, Isolation, réseau électrique,....)
Vous serez séduit par ses beaux volumes et son histoire!!!
Une exclusivité MARIMMO !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 3031
Taxe foncière: 1 142euros
Prix: 272 000 euros* (honoraires à la charge du vendeur)
Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com
Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2020 000 243 143 par le CCI de Marseille-Provence.
**Honoraires à la charge du vendeur
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