Vente maison 77.57 m², Marseille 13014 Bouches-du-Rhône
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Référence 2955

13014 ST GABRIEL VILLAGE,
Marseille 13014

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 77 m²

D
 Classe énergie
E
 Emission GES
251 700 € **
Honoraires à la charge du vendeur
SAINT GABRIEL VILLAGE Magnifique maison de 77,57 m² loi-carrez, avec 4 pièces principales, se compose :
1) Grand séjour sur terrasse et jardin clos de 44.2 m² , cuisine américaine équipée, WC, climatisation réversible, grande baie alu double vitrage.
2) Trois grandes chambres avec climatisation chacune, fenêtres pvc, salle de bain avec WC.
Calme, ensoleillé, proximité toutes commodités.
Grand parking en sous-sol privé 17 m².
Les charges 71€/Mois comprennent : eau froide, etc. et quotepart sur les parties communes.
Bien soumis au régime de la copropriété: nombre de lots d'habitation : 10

Prix: * 251 700 EUROS * honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Réf : 2955

Contact : Francis BOUCHEZ, 06.20.21.21.62 agencemarimmo13004@gmail.com.
Agent commercial , ADC N°1310 2020 000 242 928 Délivrée par : CCI de Marseille-Provence
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13014
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Marseille
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    251700 EUR
  • Prix
    251700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    71 EUR / mois
  • Provision sur charges
    214 EUR
  • Taxe Foncière
    1556 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    857 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    77.57 m2
  • Surface loi Carrez
    76.75 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    44.2 m2
  • Surface terrasse
    15 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Hauteur sous plafond inférieur à 1m80
    2.5 m2
  • Surface Jardin
    45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 90
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    2955

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/07/2012
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Sainte-Marthe

Sainte-Marthe est un quartier de 5 940 habitants du 14ème arrondissement de Marseille dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Sainte-Marthe est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population2 433 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants3 583 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 740 euros / mois
  • Taux de propriétaires48 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Résultats des lycées75 %
  • Ecoles et crèches4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins250 hab/médecin
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 857€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante