Vente fermette 58 m², Septfonds 82240 Tarn-et-Garonne
Maison de campagne , 58 m2, au charme FOU !  Septfonds 82240 **VENDU** 1/12
Maison de campagne , 58 m2, au charme FOU !  Septfonds 82240 **VENDU** 2/12
Maison de campagne , 58 m2, au charme FOU !  Septfonds 82240 **VENDU** 3/12
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Maison de campagne , 58 m2, au charme FOU !  Septfonds 82240 **VENDU** 12/12
Compromis
Référence 2952

Maison de campagne , 58 m2, au charme FOU ! Septfonds 82240 **VENDU**,
Septfonds 82240

 1 Salle de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 58 m²

G
 Classe énergie
C
 Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
**VENDU**
Septfonds 82240, MARIMMO vous présente en exclusivité, à Quelques minutes de Caussade, et à 30 minutes de Montauban, loin de toutes indiscrétions..... Venez succomber au plaisir attendu d'une maison de campagne au charme FOU ! et vous prélasser sur un beau terrain de plus de 2000m2, avec arbres fruitiers, tilleuls, frêne.......au calme, et au soleil;
De plain pied, articulée en Type 2, de 58 m2, La maison, pour partie, XIX, est à l'exterieur en parfait état ; Toiture, Ouverture, Murs, Puits...
Une belle terrasse fera de vos repas et de vos soirées le lieu idéal pour partager des moments inoubliables...

Une Fermette au charme saisissant.
Après avoir passé la porte de cette jolie maison en pierres, on comprend immédiatement que la propriétaire ait porté la plus grande attention à sa rénovation. Les volumes sont conservés, laissant découvrir une Belle charpente.
La chambre possède sa propre salle d'eau. La cuisine donne sur un grand lieu de vie très convivial, avec cheminée, pour vos soirées d'hiver. complétant ainsi le chauffage électrique de la chambre pour un meilleur confort .
Son exposition Est et SUD, vous assurera une luminosité sans failles.

A l'extérieur, à l'écart de la maison, un garage en bois, vous permettra de garer votre véhicule, de stocker vos vélos, matériel de jardin ou .....

Le petit plus...il a été donné l'autorisation d'agrandir la maison de 27m2, si vous le souhaitez .

Une possible rentabilité locative
Ce type de maison est parfaite en résidence secondaire. En location saisonnière où la rentabilité sera assurée.

La maison se situe à moins de 5 minutes en voiture de toutes les commodités. et tout y est à proximité.

L'Aéroport de Toulouse est à moins d'une heure

ATTENTION ! (L' iMAGE N°2 est une suggestion d'aménagement intérieur, de la pièce de vie , en image 3D non contractuelle)

Prix: 167 000 euros * (*Honoraires à la charge du vendeur)
Ref: 2952

Renseignements et visites: Nathalie MARHELY 06.21.11.02.56, (ou par mail) agencemarimmo13004@gmail.com. : ayant le titre d'AGENT IMMOBILIER. Carte professionnelle CPI 1310 2017 000 020 097 délivrée par la CCI de Marseille- Provence.



Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1240€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert MARIMMO

Septfonds

Septfonds est une commune de 2 150 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Septfonds est une commune calme avec 86 % de maisons et 14 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population81 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen46 ans
  • Nombre d'habitants2 193 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 260 euros / mois
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins1100 hab/médecin
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
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