A 25 minutes de Marmande, 30 minutes de Bergerac et 1 kilomètre du centre de la bastide de Miramont de Guyenne et ses commerces, je vous propose cette magnifique maison lumineuse des années 50, rénovée sur une parcelle arborée, fleuri et clôturée de 903m2 avec garage de 17m2.
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec accès à sa terrasse couverte, une chambre ou salon, une suite parentale avec salle d'eau, WC et sa terrasse, cellier chaufferie.
A l'étage, l'entrée dessert une cuisine équipée, une pièce de vie d'environ 26m2 avec son poêle à granule, une chambre et salle de bain avec WC.
De nombreux travaux ont été réalisés ( Isolation, Menuiseries PVC doubles vitrages, Volets roulants, Chauffage par pompe à chaleur air/eau, Climatisation réversible, Puits avec filtre et adoucisseur, Panneaux solaire auto-suffisance, ballon d'eau chaude photovoltaïque, 2 portails motorisés,...)
Vous serez surpris par son charme !
(Diagnostics en cours)
Référence: 2930
Taxe foncière: 1390 euros
Prix: 230 000 euros
Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com
Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2020 000 243 143 par le CCI de Marseille-Provence.
**Honoraires à la charge du vendeur
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