Vente maison de ville 135 m², Miramont de guyenne 47800 Lot-et-Garonne
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Référence 2864

Maison de ville avec jardin ,
Miramont de guyenne 47800

 2 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 135 m²

D
 Classe énergie
A
 Emission GES
122 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A 25 minutes de Marmande et 30 minutes de Bergerac, dans le centre de Miramont de Guyenne, je vous propose cette charmante maison de ville d'une surface habitable d'environ 135m2 avec jardin et dépendance.

Elle se compose comme suit:

En rez-de-chaussée, une entrée indépendante avec couloir desservant deux chambres, une buanderie avec salle d'eau et WC.

A l'étage, le palier dessert une chambre, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 39m2 avec mezzanine offrant un espace d'environ 13m2 ,une cuisine ouverte aménagée donnant sur une véranda et jardin, une salle d'eau et WC.

De nombreux travaux ont été réalisés (Toiture, Isolation, Chauffage, Menuiseries PVC double vitrage,...)

Vous serez à proximité de toutes commodités!

Référence: 2864
Taxe foncière: 784 euros
Prix: 122 000 euros* (honoraires à la charge du vendeur)
Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com
Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2020 000 243 143 par le CCI de Marseille-Provence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison de ville
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47800
  • Ville
    MIRAMONT DE GUYENNE
  • Secteur
    Lot et Garonne
  • Situation
    Centre ville
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    25 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire, Collège
  • Piscine
    0.2 Km
  • Services à proximité
    Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    122000 EUR
  • Taxe Foncière
    784 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Eau
    Raccordée
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15 m2
  • Surface terrain
    308 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Jardin
    220 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Type de zone
    Centre ville
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2864
  • Disponibilité
    11/09/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Très bon état
  • Etat toiture isolation
    Très bon état
  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat revêtement sanitaire
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état
  • Etat cuisine
    Bon état
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Bon état

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Miramont-de-Guyenne

Miramont-de-Guyenne est une ville de 3 270 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Miramont-de-Guyenne est une ville calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population189 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen51 ans
  • Nombre d'habitants3 182 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 840 euros / mois
  • Taux de propriétaires55 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière32 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins1060 hab/médecin
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante