Vente maison 70 m², Saint pardoux isaac 47800 Lot-et-Garonne
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Référence 2820

Pavillon des années 70 à moderniser,
Saint pardoux isaac 47800

 2 Salle de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 70 m²

F
 Classe énergie
F
 Emission GES
95 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calme, à 25 min de Marmande, 30 min de Bergerac et à 3 min du centre de Miramont de Guyenne et ses commerces, je vous propose se charmant pavillon sur sous-sol des années 70 à moderniser, d'une surface habitable de 70m2 entouré de 520m2 de jardin clos avec barbecue.

A l'étage, le balcon dessert l'entrée, la pièce de vie salon salle à manger de 27m2 lumineuse, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bain et WC.

Au sous-sol, garage, coin buanderie, cellier et salle d'eau avec WC.

Des travaux ont été réalisés (Isolation des combles, Menuiseries PVC doubles vitrages, Volets roulants solaires,...)

Vous serez proche de toutes commodités!

Référence: 2820
Taxe foncière: 706 euros
Prix: 95 000 euros* (honoraires à la charge du vendeur)
Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com
Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2020 000 243 143 par le CCI de Marseille-Provence.


**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    5 - Sous offre
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47800
  • Ville
    SAINT PARDOUX ISAAC
  • Secteur
    LOT%20ET%20GARONNE,OUEST FRANCE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    3 min
  • Accès Gare
    25 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire, Collège
  • Piscine
    2 Km
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    95000 EUR
  • Taxe Foncière
    706 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Commentaire Chauffage
    Chaudière neuve
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Eau
    Raccordée
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1971
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 70
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    520 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Jardin
    450 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking intérieur
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Pentu
  • Réglt particulier lotissement
    Oui
  • Aménagement
    A aménager
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Collectif
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Mandat

  • Dernière mise à jour
    02/04/2021
  • N° Mandat
    2820
  • Disponibilité
    02/04/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    370 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat toiture isolation
    Très bon état
  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat revêtement sanitaire
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux souhaitables
  • Etat cuisine
    Bon état
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Bon état

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Pardoux-Isaac

Saint-Pardoux-Isaac est une ville de 1 200 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Pardoux-Isaac est une ville calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.
Il y a 14 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 1 km de Miramont-de-Guyenne ou 3 minutes en voiture.

  • Densité de population156 hab/km²
  • Enfants et adolescents14 %
  • Age moyen55 ans
  • Nombre d'habitants1 148 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 230 euros / mois
  • Taux de propriétaires80 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière13 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante