Vente villa 81 m², Saint pardoux isaac 47800 Lot-et-Garonne
Référence 2818

Charmante villa de plain-pied au calme,
Saint pardoux isaac 47800

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 81 m²

D
 Classe énergie
F
 Emission GES
136 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calme, à 25min de Marmande, 30min de Bergerac et à proximité du centre de Miramont de Guyenne, je vous propose cette charmante villa des années 80 de plain-pied, lumineuse exposée Sud-Est d'une surface habitable de 81m2 avec cellier buanderie attenant de 22m2, garage indépendant de 15m2 et abris de jardin, entourée de 560m2 de jardin arboré et clos.

L'entrée avec placards dessert, la pièce de vie de 30m2 avec une cheminée à foyer ouvert donnant sur une terrasse, la cuisine indépendante aménagée de 13m2 avec accès à une seconde terrasse couverte.

Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC.

Vous serez proche de toutes commodités!

Référence: 2818
Taxe foncière: 867 euros
Prix: 136 500 euros* (honoraires à la charge du vendeur)
Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com
Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2020 000 243 143 par le CCI de Marseille-Provence.




















**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Statut du bien
    5 - Sous offre
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47800
  • Ville
    SAINT PARDOUX ISAAC
  • Distance
    1 kilomètre
  • Secteur
    LOT ET GARONNE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire, Collège
  • Piscine
    5 Km
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    136500 EUR
  • Taxe Foncière
    867 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    Chaudière Buderus 11 ans très bien entretenu
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Eau
    Raccordée
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 80
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface Utile
    22 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    11 m2
  • Surface terrain
    560 m2
  • Surface terrasse
    28 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Jardin
    430 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking intérieur
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat
  • Réglt particulier lotissement
    Oui
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Collectif
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2818
  • Dernière mise à jour
    25/03/2021
  • Disponibilité
    25/03/2021

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat toiture isolation
    Travaux souhaitables
  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat revêtement sanitaire
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état
  • Etat cuisine
    Bon état
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Bon état

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Pardoux-Isaac

Saint-Pardoux-Isaac est une ville de 1 200 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Pardoux-Isaac est une ville calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.
Il y a 14 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 1 km de Miramont-de-Guyenne ou 3 minutes en voiture.

  • Densité de population156 hab/km²
  • Enfants et adolescents14 %
  • Age moyen55 ans
  • Nombre d'habitants1 148 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 230 euros / mois
  • Taux de propriétaires80 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière13 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin
Marimmo
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11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
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