Vente maison de pays 100 m², Duras 47120 Lot-et-Garonne
Référence 2819

Maison de caractère avec jardin,
Duras 47120

 2 Salle de bain
 6 pièce(s)
 3 chambre(s)
 100 m²

NI
 Classe énergie
Vierge
 Emission GES
190 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A 10 min de Duras et 7 min d'Allemans du Dropt, au calme dans un bourg de campagne, je vous propose cette magnifique maison de caractère mitoyenne d'un côté, rénovée avec goût ayant conservée de nombreux éléments d'origines d'une surface habitable de 100m2 avec garage de 55m2 , cellier, cave et buanderie en sous-sol et son jardin clos et arboré d'environ 2000m2.

Idéalement exposé Sud, la terrasse dessert l'entrée principale, une chambre, une cuisine indépendante aménagée ainsi que la pièce de vie lumineuse de 32m2.

Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau et dressing exposé Est.
Un dégagement avec accès au sous-sol, dessert une salle de bain avec WC et une chambre exposé Ouest.

A l'étage mansardé, une pièce détente ou chambre de 27m2 avec dressings et WC indépendant.

De nombreux travaux ont été réalisés (Isolation, menuiseries PVC doubles vitrages, assainissement par micro station, ...)

Visite virtuelle 360° disponible!

Référence: 2819
Taxe foncière: 563 euros
Prix: 190 000 euros* (honoraire à la charge du vendeur)
Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com
Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2020 000 243 143 par le CCI de Marseille-Provence.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison de pays
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47120
  • Ville
    DURAS
  • Distance
    9 kilomètres
  • Secteur
    LOT ET GARONNE
  • Situation
    Bourg calme de campagne
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Campagne et végétation
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    9 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire
  • Services à proximité
    Aucun commerce

Aspects financiers

  • Prix
    190000 EUR
  • Taxe Foncière
    563 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    Chaudière datant de 10 ans révisée chaque année
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Eau
    Raccordée
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de pays
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    2110 m2
  • Surface terrasse
    23 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Jardin
    2000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Paysagé
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Micro station
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    2811
  • Dernière mise à jour
    31/03/2021
  • Disponibilité
    02/03/2021

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat toiture isolation
    Bon état
  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat revêtement sanitaire
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux souhaitables
  • Etat cuisine
    Bon état
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Bon état

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

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Duras

Duras est une commune de 1 320 habitants dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Duras est une commune animée avec 87 % de maisons et 13 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population65 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen52 ans
  • Nombre d'habitants1 315 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 050 euros / mois
  • Taux de propriétaires63 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,1 tous les 100m
  • Médecins260 hab/médecin
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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