Vente maison de ville 106 m², Miramont de guyenne 47800 Lot-et-Garonne
Maison de ville et son ancien commerce à rénover 1/11
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Référence 2777

Maison de ville et son ancien commerce à rénover,
Miramont de guyenne 47800

 1 Salle de bain
 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 106 m²

NI
 Classe énergie
Vierge
 Emission GES
44 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A 25min de Marmande et 30min de Bergerac, au centre de Miramont de Guyenne, idéalement situé, je vous propose cet immeuble à rénover d'une surface habitable d'environ 106m2 sur 2 étages avec une cave en sous-sol de 45m2, son grenier mansardé aménageable de 40m2 et son ancien commerce.

L'entrée privative dessert une pièce avec cuisine de 15m2 avec accès à l'ancien commerce de 22m2.

Le 1er et 2ème étages, offrent 4 chambres et 2 salle d'eaux avec WC.

Cet immeuble offre un beau potentiel pour créer des appartements et/ou dynamiser le centre ville avec un nouveau commerce.

Référence: 2777
Prix: 44 000 euros* (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière: 1019 euros
Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com
Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2020 000 243 143 par le CCI de Marseille-Provence.


**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison de ville
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47800
  • Ville
    MIRAMONT DE GUYENNE
  • Secteur
    LOT ET GARONNE
  • Situation
    CENTRE VILLE
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire, Collège
  • Services à proximité
    Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    44000 EUR
  • Taxe Foncière
    1019 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    Chaudière à changer
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rénover

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Maison de ville
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface aménageable
    40 m2 environ
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Type de zone
    Centre ville
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2777
  • Dernière mise à jour
    05/01/2021

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Travaux souhaitables
  • Etat toiture isolation
    Travaux indispensables
  • Etat sols intérieurs
    Travaux souhaitables
  • Etat fenêtres extérieures
    Travaux souhaitables
  • Etat revêtement sanitaire
    Travaux souhaitables
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux souhaitables
  • Etat cuisine
    Travaux indispensables
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Bon état

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert MARIMMO

Miramont-de-Guyenne

Miramont-de-Guyenne est une ville de 3 270 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Miramont-de-Guyenne est une ville calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population189 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen51 ans
  • Nombre d'habitants3 182 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 840 euros / mois
  • Taux de propriétaires55 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière32 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins1060 hab/médecin
SARTOR AURIANE
SARTOR AURIANE
Agent commercial
n° RSAC : 853279982
Ville RSAC : agen
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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