Vente mas 200 m², Eymet 24500 Dordogne
Hameau du XVIIIème siècle 1/12
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Hameau du XVIIIème siècle 12/12
Référence 2774

Hameau du XVIIIème siècle,
Eymet 24500

 1 Salle de bain
 7 pièce(s)
 5 chambre(s)
 200 m²

D
 Classe énergie
E
 Emission GES
420 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calme, à 14 minutes d'Eymet et 14 minutes de Duras, dans la campagne de Saint jean de Duras, je vous propose ce magnifique hameau du XVIIIème siècle, véritable havre de paix, entouré de 2 hectares de verdure et de charme.

Il se compose comme suit:
Une maison principale d'une surface habitable de 200m2, alimentée par d'une source, avec un grand hall d'entrée desservant, côté Sud, une cuisine équipée semi-ouverte, une salle à manger et un salon donnant sur une terrasse de 45m2 avec sa piscine de 8x4, un cellier buanderie, une salle de bains, un WC indépendant, un bureau et 5 chambres dont 3 à l'étage.

Deux maisons rénovées actuellement louées de 80m2 et de 85m2 avec garages et jardins, elles se composent d'une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et WC chacune.

Un pigeonnier trône au coeur, un ancien chai, un grand hangar et un atelier complètes ce bien d'exception.

Prix: 420 000 euros* (honoraires à la charge du vendeur)
Rèf: 2774
Taxe foncière: 1675 euros
Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com
Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2020 000 243 143 par le CCI de Marseille-Provence.


**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Mas
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    24500
  • Ville
    EYMET
  • Distance
    14 minutes
  • Secteur
    LOT ET GARONNE
  • Situation
    CAMPAGNE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    8 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    14 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire
  • Services à proximité
    Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Taxe Foncière
    1675 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Durée du bail
    3 année(s)

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    + insert
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1880
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Mas
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    16 m2
  • Surface terrain
    20000 m2
  • Surface terrasse
    40 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    3
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Aspect
    Paysagé
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    2774

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat toiture isolation
    Bon état
  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat revêtement sanitaire
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état
  • Etat cuisine
    Bon état
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Bon état

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Eymet

Eymet est une ville de 2 620 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Eymet est une ville calme avec 87 % de maisons et 13 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population85 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen52 ans
  • Nombre d'habitants2 662 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 180 euros / mois
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation17 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins670 hab/médecin
SARTOR AURIANE
SARTOR AURIANE
Agent commercial
n° RSAC : 853279982
Ville RSAC : agen
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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