Vente maison 83 m², Miramont de guyenne 47800 Lot-et-Garonne
Cottage dans un cadre idyllique 1/11
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Référence 2726

Cottage dans un cadre idyllique,
Miramont de guyenne 47800

 2 Salle de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 83 m²

NI
 Classe énergie
Vierge
 Emission GES
vendu
Honoraires à la charge du vendeur
Spécial investisseur!!! A proximité du centre de Miramont de Guyenne, au calme, je vous propose ce cottage type 4 de plain-pied au cadre idyllique d'une surface de 83m2, une terrasse couverte de 10m2 exposée Est, entourée d'un jardin de 524m2 privatif.

Il se compose comme suit:
Une pièce de vie de 20m2 avec cuisine semi ouverte de 6m2, un dégagement avec coin buanderie, desservant une chambre de 9.50m2, une salle d'eau et un WC indépendant.
Prévoir de créer une ouverture pour accéder à un dégagement desservant deux chambres de 11 et 13m2 et salle d'eau avec WC.

Peu de charge, pas de syndic.

Possibilité de le louer 550 euros, rentabilité 11% brut.

Vous serez proche de toutes commodités.

Prix: 56 000euros* (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière: 600 euros
Rèf: 2726
Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com
Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2020 000 243 143 par le CCI de Marseille-Provence.

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 Consommation énergetique

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Miramont-de-Guyenne

Miramont-de-Guyenne est une ville de 3 270 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Miramont-de-Guyenne est une ville calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population189 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen51 ans
  • Nombre d'habitants3 182 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 840 euros / mois
  • Taux de propriétaires55 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière32 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins1060 hab/médecin
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 100€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante