Vente maison de pays 221 m², Miramont de guyenne 47800 Lot-et-Garonne
Référence 2721

Maison de pays avec deux appartements,
Miramont de guyenne 47800

 3 Salle de bain
 11 pièce(s)
 6 chambre(s)
 221 m²

NI
 Classe énergie
Vierge
 Emission GES
180 200 €
Honoraires à la charge du vendeur
A 25min de Marmande, 30min de Bergerac et à 5min de Miramont de Guyenne et ses commerces, je vous propose cette charmante maison des années 50 d'une surface habitable de 90m2 avec ses deux appartements attenants de 68m2 chacun, avec un parc arboré de 4 000m2 avec puits, hangar, séchoir et 4 garages.

Une galerie exposé Sud, dessert la maison principale avec, une entrée donnant sur le séjour avec cuisine ouverte de 37m2, une deuxième entrée avec couloir qui dessert deux chambres, un WC et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Les deux appartements, avec leurs entrées exposé Est, donnant sur une cuisine, un séjour, un couloir desservant deux chambres, un WC , salle d'eau et un cellier.

Beaucoup de potentiel pour cette maison de pays.

Vous serez à proximités de toutes commodités!

Rèf: 2721
Taxe foncière: 1 000 euros
Prix: 180 200 euros* (honoraires à la charge du vendeur)
Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com
Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2020 000 243 143 par le CCI de Marseille-Provence.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison de pays
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47800
  • Ville
    MIRAMONT DE GUYENNE
  • Distance
    2km
  • Secteur
    LOT ET GARONNE
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire, Collège
  • Services à proximité
    Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    180200 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Commentaire Chauffage
    Chaudière BUDERUS
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Corps de ferme
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    221 m2
  • Surface aménageable
    175 m2 environ
  • Surface séjour
    29.28 m2
  • Surface Dépendance(s)
    86.4 m2
  • Surface terrain
    4000 m2
  • Surface terrasse
    10.5 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Jardin
    4000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    4
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Sans
  • Aspect
    Paysagé
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    2721

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat toiture isolation
    Travaux souhaitables
  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat revêtement sanitaire
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux souhaitables
  • Etat cuisine
    Travaux souhaitables
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Bon état

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

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Miramont-de-Guyenne

Miramont-de-Guyenne est une ville de 3 270 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Miramont-de-Guyenne est une ville calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population189 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen51 ans
  • Nombre d'habitants3 182 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 840 euros / mois
  • Taux de propriétaires55 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière32 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins1060 hab/médecin
SARTOR AURIANE
SARTOR AURIANE
Agent commercial
n° RSAC : 853279982
Ville RSAC : agen
Marimmo
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11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
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