Vente maison 238 m², Miramont de guyenne 47800 Lot-et-Garonne
Référence 2687

Propriété de campagne,
Miramont de guyenne 47800

 3 Salle de bain
 16 pièce(s)
 5 chambre(s)
 238 m²

D
 Classe énergie
C
 Emission GES
294 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calme, à 10km de Miramont de Guyenne et 7km de Seyches, dans un village de campagne avec commodités, je vous propose cette maison d'une surface habitable de 238m2 divisée en deux parties avec deux garages, entourée de 2896m2 de jardin clos et arboré et sa piscine hors sol idéalement exposé Sud-Est.

La première partie se compose d'une belle pièce de vie de 70m2 avec insert, cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse avec barbecue et piscine, un bureau, un cellier buanderie et double garage.
Un couloir dessert la partie nuit avec deux chambres, une salle de bain avec douche hydro hammam, une salle d'eau avec WC donnant sur la terrasse et une chambre mansardé à l'étage avec point d'eau et WC.

Une pièce de séparation dessert la deuxième partie avec deux chambres, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée équipée, un cellier, un garage et son entrée indépendante avec terrasse privée.

Taxe foncière: 1590 euros
Prix: 294 000 euros* (honoraires à la charge du vendeur)
Rèf: 2687
Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com
Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2020 000 243 143 par le CCI de Marseille-Provence.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47800
  • Ville
    MIRAMONT DE GUYENNE
  • Distance
    10 KM
  • Secteur
    LOT ET GARONNE
  • Situation
    CAMPAGNE
  • Exposition
    Nord-est
  • Vue
    CAMPAGNE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR
  • Taxe Foncière
    1590 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    16
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Propriété de campagne
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    238 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface terrain
    2896 m2
  • Surface terrasse
    14.2 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    2587

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat toiture isolation
    Bon état
  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat revêtement sanitaire
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état
  • Etat cuisine
    Bon état
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Bon état

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Miramont-de-Guyenne

Miramont-de-Guyenne est une ville de 3 270 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Miramont-de-Guyenne est une ville calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population189 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen51 ans
  • Nombre d'habitants3 182 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 840 euros / mois
  • Taux de propriétaires55 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière32 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins1060 hab/médecin
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante