Vente maison 54 m², Miramont de guyenne 47800 Lot-et-Garonne
Pavillon des années 80 à rénover 1/8
Pavillon des années 80 à rénover 2/8
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Pavillon des années 80 à rénover 8/8
Référence 2677

Pavillon des années 80 à rénover,
Miramont de guyenne 47800

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 54 m²

F
 Classe énergie
G
 Emission GES
90 990 €
Honoraires à la charge du vendeur
A 25 min de Marmande, à proximité du centre de Miramont de Guyenne, sur la commune de Saint Pardoux Isaac, venez redonner du peps à ce pavillon sur sous-sol des années 80, d'une surface habitable d'environ 54m2, entourée d'un jardin de 470m2 arboré, clos et un puits complète ce bien.

Un grand garage au rez-de-chaussée avec coin buanderie et son entrée.

A l'étage, un dégagement dessert, une cuisine indépendante avec un accès au balcon exposé Sud-Ouest, un salon avec cheminée de 16m2, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendant.


Taxe foncière: 400 euros

Prix: 90 990 euros* (honoraires à la charge du vendeur)
Ref: 2677
Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com
Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2020 000 243 143 par le CCI de Marseille-Provence.



**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47800
  • Ville
    MIRAMONT DE GUYENNE
  • Distance
    0.9
  • Secteur
    LOT ET GARONNE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.9 km
  • Accès Ecole
    0.9 min
  • Accès Crèche
    0.9 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire, Collège
  • Services à proximité
    Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    90990 EUR
  • Taxe Foncière
    400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    Chaudière CHAPPEE 2ans
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rénover

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Pavillon
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    54 m2
  • Surface séjour
    15.66 m2
  • Surface terrain
    470 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • PLU
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Oui
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Possible
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Type de zone
    Agglomération
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2677

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    405 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    89 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat toiture isolation
    Bon état
  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Travaux souhaitables
  • Etat revêtement sanitaire
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux souhaitables
  • Etat cuisine
    Travaux souhaitables
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Travaux souhaitables

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Miramont-de-Guyenne

Miramont-de-Guyenne est une ville de 3 270 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Miramont-de-Guyenne est une ville calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population189 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen51 ans
  • Nombre d'habitants3 182 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 840 euros / mois
  • Taux de propriétaires55 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière32 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins1060 hab/médecin
SARTOR AURIANE
SARTOR AURIANE
Agent commercial
n° RSAC : 853279982
Ville RSAC : agen
Marimmo
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11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
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