Vente villa 324 m², Marseille 13013 Bouches-du-Rhône
Référence 2990

PROX ST JEROME ET ECOLE SEVIGNE 13013,
Marseille 13013

 14 pièce(s)
 9 chambre(s)
 324 m²
839 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
IDEAL Investisseur , ou 2 familles, Prox. Ecole SEVIGNE, Grande Bâtisse , de 324 m2, en R+1, et dépendances, articulée en 5 lots, avec puits , l'ensemble sur 1335 m2 de terrain. : Elle se compose :
- Au Rez-de-Chaussée : Grand type 5 de 127,33 m² avec Beau Séjour et cuisine américaine équipée ouvrant sur terrasse , 4 grandes chambres, une salle de bain avec WC, 2 salles d'eau / 2 WC.
- Au1er étage : Type 4 de 100,50 m² avec séjour salon ouvrant sur balcon, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau et WC séparé.
- Au Rez-de-Chaussée : Type 2 de 33,55 m2 comprenant séjour, coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC.
- En fond de cours : Type 2 de 44,37 m2 comprenant séjour sur terrasse et jardin , coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC.
- En fond de cours : Studio de 18.25 m2 comprenant séjour coin cuisine, une salle d'eau avec WC.
Fenêtres double vitrage en PVC , portail électrique.
Plans avec côtes des pièces , en fin de diaporama.

Prix: * 839 000 EUROS *(honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Réf : 2990

Contact : Francis BOUCHEZ, 06.20.21.21.62 bouchezfrancis62@gmail.com
Agent commercial , ADC N°1310 2020 000 242 928 Délivrée par : CCI de Marseille-Provence

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13013
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Marseille
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    839000 EUR
  • Prix hors honoraires
    839000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    6200 EUR

Surfaces

  • Surface
    324 m2
  • Surface terrain
    1335 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 30

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    9

Mandat

  • N° Mandat
    2990

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Château-Gombert

Château-Gombert est un quartier de 5 750 habitants du 13ème arrondissement de Marseille dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Château-Gombert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population1 867 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants7 865 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 570 euros / mois
  • Taux de propriétaires59 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins460 hab/médecin
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41493578140 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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