Vente villa 114 m², Fauillet 47400 Lot-et-Garonne
Charmante villa de plain-pied à la campagne 1/12
Charmante villa de plain-pied à la campagne 2/12
Charmante villa de plain-pied à la campagne 3/12
Charmante villa de plain-pied à la campagne 4/12
Charmante villa de plain-pied à la campagne 5/12
Charmante villa de plain-pied à la campagne 6/12
Charmante villa de plain-pied à la campagne 7/12
Charmante villa de plain-pied à la campagne 8/12
Charmante villa de plain-pied à la campagne 9/12
Charmante villa de plain-pied à la campagne 10/12
Charmante villa de plain-pied à la campagne 11/12
Charmante villa de plain-pied à la campagne 12/12
Référence 2847

Charmante villa de plain-pied à la campagne,
Fauillet 47400

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 114 m²

E
 Classe énergie
C
 Emission GES
198 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calme, à 5 minutes de Tonneins et 20 minutes de Marmande, je vous propose cette charmante villa de plain-pied sur vide sanitaire (construction 2008) lumineuse grâce à ses nombreuses portes fenêtres, d'une surface habitable d'environ 114m2 avec garage, parking et abris de jardin entourée d'un parc arboré de 3000m2.

Une terrasse de 27m2 idéalement exposée Sud, dessert l'entrée sur la pièce de vie de 47m2 avec cuisine américaine équipée, cellier et bureau.

Un dégagement vous mènera au côté nuit, qui se compose de trois chambres avec placards, une salle d'eau et WC indépendant.

Vous serez proche de toutes commodités!

Une exclusivité MARIMMO.

Référence: 2847
Taxe foncière: 990 euros
Prix: 198 500 euros* (honoraire à la charge du vendeur)
Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com
Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2020 000 243 143 par le CCI de Marseille-Provence.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47400
  • Ville
    FAUILLET
  • Secteur
    Lot et Garonne
  • Situation
    Campagne
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Champs
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    3 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire, Collège, Lycée
  • Piscine
    5 Km
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    198500 EUR
  • Taxe Foncière
    990 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    2008
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Eau
    Raccordée
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Contemporain
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15 m2
  • Surface terrain
    3000 m2
  • Surface terrasse
    27 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Jardin
    2500 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Nombre parking intérieur
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Paysagé
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    Individuel
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    2847
  • Dernière mise à jour
    03/07/2021
  • Disponibilité
    03/07/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat toiture isolation
    Bon état
  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat revêtement sanitaire
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux souhaitables
  • Etat cuisine
    Travaux souhaitables
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Bon état

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Fauillet

Fauillet est une ville de 850 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.
Fauillet est une ville calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 4 km de Tonneins ou 8 minutes en voiture.

  • Densité de population59 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen45 ans
  • Nombre d'habitants839 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 580 euros / mois
  • Taux de propriétaires79 %
  • Taux d'habitation18 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante