A 25min de Marmande, 30 min de Bergerac, à proximité du centre de Miramont de Guyenne et ses commerces, je vous propose cette charmante villa de plain-pied rénovée et modernisée d'une surface habitable de 155m2 et son jardin clos de 359m2, située dans un lotissement calme.
L'entrée dessert une belle et lumineuse pièce de vie exposée Sud-Ouest de 34m2 avec cuisine américaine équipée, son arrière cuisine d'été, un dégagement et une buanderie.
Le côté nuit se divise en deux parties: une première chambre et une suite parentale de 23m2 avec baignoire balnéothérapie , douche à l'italienne et WC indépendant. La deuxième partie se compose d'un boudoir de 10m2 et d'une salle d'eau avec WC, il donne accès à deux chambres de 12 et 18m2 dont une avec véranda.
De nombreux travaux ont été réalisés (Isolation, Réseau électrique, Chauffage par poêle à granulés climatisalion réversible et électrique, Fenêtres PVC doubles vitrages,....)
Vous serez proche de toutes commodités.
Réf: 2865
Prix: 182 000 euros* (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière: 994 euros
Renseignements et visites: Auriane SARTOR: 06.47.59.89.15, ou par mail: auriane.marimmo@gmail.com
ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N° 853 279 982 R.S.A.C. AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2020 000 243 143 par le CCI de Marseille-Provence.
**Honoraires à la charge du vendeur
