Location appartement 34.46 m², Marseille 13006 Bouches-du-Rhône
13006 - Proche CASTELLANE Appartement 2 pièce(s) 34.46 m2 NEUF + BALCON 1/8
13006 - Proche CASTELLANE Appartement 2 pièce(s) 34.46 m2 NEUF + BALCON 2/8
13006 - Proche CASTELLANE Appartement 2 pièce(s) 34.46 m2 NEUF + BALCON 3/8
13006 - Proche CASTELLANE Appartement 2 pièce(s) 34.46 m2 NEUF + BALCON 4/8
13006 - Proche CASTELLANE Appartement 2 pièce(s) 34.46 m2 NEUF + BALCON 5/8
13006 - Proche CASTELLANE Appartement 2 pièce(s) 34.46 m2 NEUF + BALCON 6/8
13006 - Proche CASTELLANE Appartement 2 pièce(s) 34.46 m2 NEUF + BALCON 7/8
13006 - Proche CASTELLANE Appartement 2 pièce(s) 34.46 m2 NEUF + BALCON 8/8
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Référence 3363

13006 - Proche CASTELLANE Appartement 2 pièce(s) 34.46 m2 NEUF + BALCON,
Marseille 13006

  1 Salle de bain
  2 pièce(s)
  1 chambre(s)
  34 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
Loyer 581 €/mois charges comprises **
Loyer 581 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 51 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 447.98 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 103.38 € TTC Dépôt de garantie: 530 € Marseille 06ème Surface habitable: 34.46m²
MARSEILLE -6ème Proche CASTELLANE (500m)- Dans Résidence de 2019 dénommée "LA CITY" rue Friedland, Appartement T2 de 34.5m en 4ème/8 avec asc. composé d'un séjour avec cuisine US semi- équipée, 1 grande chambre, 1 grande salle d'eau avec WC. BALCON de 6 m. Plein Ouest. AU CALME. Disponible le 17 février. VISITE VIRTUELLE disponible.
(* Bien soumis à accord préalable : LOI PINEL + Assurance Loyer Impayée SOIT avoir un revenu équivalent à 3 fois le montant du loyer en revenus net mensuel/ PAS de garant possible).
Loyer mensuel 581 euros - dont Charges locatives 51 euros (Régularisation annuelle : eau froide, eau chaude collective et entretien des parties communes)-
Dépôt de garantie : 530.00 € (1 mois hors charge)
Honoraire TTC à la charge du locataire 447.98 euros dont 103.38 euros d'honoraires d'état des lieux.
Ref: 3363
Le bien est soumis au diagnostic immobilier d'Etat des Risques et Pollutions (ERP). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est proposé par S. FIORE Agent Commercial 06.67.61.64.42 sabine-marimmo@hotmail.com Agence MARIMMO (ADC 13102020000242927 délivrée par CCIMP)
JOIGNABLE DU LUNDI AU JEUDI de 9h à 18h ET LE VENRDEDI de 9h à 15h
** Loyer 581 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 51 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 447.98 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 103.38 € TTC | Dépôt de garantie: 530 € | Marseille 06ème | Surface habitable: 34.46m²

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    13006
  • Ville
    MARSEILLE
  • Situation
    au calme
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    8
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    530 EUR
  • Loyer de base
    530 EUR
  • Provision sur charges
    51 EUR
  • Loyer charges comprises
    581 EUR
  • Honoraires Locataire
    447.98 EUR
  • Honoraires Bailleur
    447.98 EUR
  • Honoraires de rédaction du bail
    344.6 EUR
  • Honoraires d'état des lieux
    103.38 EUR
  • Dépôt de Garantie
    530 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    103.38 EUR
  • Honoraires état des lieux (bailleur)
    103.38 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
    344.6 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (bailleur)
    344.6 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Durée du bail
    3 année(s)
  • Colocation possible
    Non
  • Date de disponibilité
    17/02/2023

Surfaces

  • Surface
    34.46 m2
  • Surface loi Carrez
    34.46 m2
  • Surface séjour
    18.59 m2
  • Surface terrasse
    5.64 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Style
    Neuf
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    3363
  • Disponibilité
    17/02/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/01/2019
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    102.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2.4 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Castellane

Castellane est un quartier de 7 170 habitants du 6ème arrondissement de Marseille dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Castellane est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population20 829 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants7 063 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 340 euros / mois
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture48 %
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches32,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés3 tous les 100m
  • Commerces22,2 tous les 100m
  • Médecins320 hab/médecin
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41493578140 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante