Vente appartement 103 m², Marseille 13012 Bouches-du-Rhône
SAINT BARNABE 13012, TYPE 5 + BOX double 1/7
SAINT BARNABE 13012, TYPE 5 + BOX double 2/7
SAINT BARNABE 13012, TYPE 5 + BOX double 3/7
SAINT BARNABE 13012, TYPE 5 + BOX double 4/7
SAINT BARNABE 13012, TYPE 5 + BOX double 5/7
SAINT BARNABE 13012, TYPE 5 + BOX double 6/7
SAINT BARNABE 13012, TYPE 5 + BOX double 7/7
Exclusivité
Référence 3001

SAINT BARNABE 13012, TYPE 5 + BOX double,
Marseille 13012

 2 Salle de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 103 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
349 900 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Saint-Barnabé, L'Agence MARIMMO, vous présente ce bien en Exclusivité, Dans une résidence Standing "Années 80", très bien entretenue , Bel appartement traversant de type T4/5 de 100m2 avec Balcon- Terrasse , Box double fermé et cave.
Situé au troisième et dernier étage ; depuis l'entrée , vous accèderez à une grande pièce à vivre de 40m2 ouvrant sur la terrasse, le tout exposé plein sud avec vue dégagée sur les collines. et à une cuisine séparée donnant aussi sur la terrasse, offrant ainsi la possibilité de créer une belle cuisine ouverte.
Par un couloir, vous accèderez au coin nuit, composé de trois belles chambres dont une avec loggia, aux salle d'eau, salle de bain , au WC indépendant, et y apprécierez les nombreux placards .

Vous serez séduits par le calme, la luminosité et le standing des lieux.

Le tout est agrémenté d'un grand box double sécurisé et d'une cave. Une Légère remise aux goûts du jour sera à prévoir pour rendre ce bien conforme à vos attentes.

Rare à la vente dans cette composition.
A proximité de toutes les commodités.
A saisir !

Bien soumis au régime de la copropriété : 31 lots d'habitation .
et 24 lots de stationnement

Prix: 349 900 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
ref: 3001

Renseignements et visites: 06.21.11.02.56, (ou par mail : agencemarimmo13004@gmail.com. Nathalie MARHELY : ayant le titre d'AGENT IMMOBILIER. Carte professionnelle CPI 1310 2017 000 020 097 délivrée par la CCI de Marseille- Provence.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13012
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Marseille
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    COLLINES
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    4 min
  • Accès Crèche
    0.5 min
  • Type Ecole
    TOUTES
  • Piscine
    10 Km

Aspects financiers

  • Prix
    349900 EUR
  • Prix hors honoraires
    349900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2521 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    55
  • Dont lots d'habitation
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    1121 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    486

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface loi Carrez
    99 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrasse
    15.3 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface balcon logeable / loggia
    3.3 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    3001

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert MARIMMO

Beaumont

Beaumont est un quartier de 4 820 habitants du 12ème arrondissement de Marseille dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Beaumont est un quartier calme avec 55 % de maisons et 45 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.

  • Densité de population4 439 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen45 ans
  • Nombre d'habitants4 653 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 110 euros / mois
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches3,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,8 tous les 100m
  • Médecins530 hab/médecin
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots.Les charges annuelles sont de 1121€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41493578140 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante