Vente appartement 93 m², Marseille 13014 Bouches-du-Rhône
MERLAN PROX CARREFOUR VRAI TYPE 5 1/8
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Référence 3078

MERLAN PROX CARREFOUR VRAI TYPE 5,
Marseille 13014

  1 Salle de bain
  5 pièce(s)
  4 chambre(s)
  93 m²

D
  Classe énergie
D
  Emission GES
93 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Dans immeuble très bien entretenu, Idéal investisseur ou grande Famille , bel appartement de 5 pièces principales de 93,01 m² loi Carrez qui se compose ainsi:
Séjour avec vue mer, cuisine indépendante équipée avec vue mer, 4 chambres, salle de bain, WC séparés, plusieurs rangements, fenêtres PVC double vitrage. Cet appartement est lumineux et sans vis-à-vis. Les parties communes sont très propres. Parking facile.
les charges sont de 250 euros /mois , et comprennent : chauffage au sol, ascenseur, gardien et la quote-part sur les parties communes.

Bien soumis au régime de la copropriété: nombre de lots d'habitation : 450
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Prix: * 93 000 EUROS *(honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Réf : 3078
Le bien est soumis au diagnostic immobilier d'Etat des Risques et Pollutions (ERP). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Contact : Francis BOUCHEZ, 06.20.21.21.62 bouchezfrancis62@gmail.com
Agent commercial , ADC N°1310 2020 000 242 928 Délivrée par : CCI
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13014
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Marseille
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    15
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    93000 EUR
  • Prix
    93000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    250 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    450
  • Dont lots d'habitation
    450
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface loi Carrez
    93 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Hauteur sous plafond inférieur à 1m80
    2.6 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    3078

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    MERLAN PROX CARREFOUR VRAI TYPE 5
  • Texte Fiche Vitrine
    Dans immeuble très bien entretenu, Idéal investisseur ou grande Famille , bel appartement de 5 pièces principales de 93,01 m² loi Carrez . Lumineux et sans vis-à-vis
    Séjour et cuisine avec vue mer, 4 chambres, salle de bain, WC séparés, plusieurs rangements. Parking facile.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Sainte-Marthe

Sainte-Marthe est un quartier de 5 940 habitants du 14ème arrondissement de Marseille dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Sainte-Marthe est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population2 433 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants3 583 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 740 euros / mois
  • Taux de propriétaires48 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Résultats des lycées75 %
  • Ecoles et crèches4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins250 hab/médecin
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 450 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41493578140 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : La Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun - 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date d'obtention du label : 24/10/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante