Vente appartement 76.07 m², Marseille 13014 Bouches-du-Rhône
St Gabriel village 13014 Beau type 5 1/9
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St Gabriel village 13014 Beau type 5 9/9
Référence 2897

St Gabriel village 13014 Beau type 5,
Marseille 13014

 1 Salle de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 76 m²

NI
 Classe énergie
Vierge
 Emission GES
117 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Idéal 1er achat ou investisseurs ! Rentabilité évaluée à 6.8%. Dans un immeuble semi-récent avec ascenseur , Bel appartement traversant et lumineux en étage, de 5 pièces principales, de 76.07 m² loi carrez .
Il se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine équipée séparée, avec balcon, de 4 chambres, d'une salle d'eau, et WC. Superbe vue mer. Exposition Est Ouest. Climatisation, cave.
La rentabilité a été evaluée sur une base de loyer hors charges à 750 euros, pour un type 5.

Charges 220€/mois ; Cela comprend : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, parking derrière la résidence.
Bien soumis au régime de la copropriété: nombre de lots d'habitation : 64

Prix: * 117 000€ *(honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Réf : 2897

Contact : Francis BOUCHEZ, 06.20.21.21.62 bouchezfrancis62@gmail.com
Agent commercial , ADC N°1310 2020 000 242 928 Délivrée par : CCI de Marseille-Provence
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13014
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Marseille
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    panoramique mer
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Crèche
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    117000 EUR
  • Prix
    117000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    220 EUR / mois
  • Provision sur charges
    660 EUR
  • Taxe Foncière
    1117 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    64
  • Dont lots d'habitation
    64
  • Charges annuelles (ALUR)
    2640 EUR

Surfaces

  • Surface
    76.07 m2
  • Surface loi Carrez
    76.07 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    8
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon

Mandat

  • N° Mandat
    2897

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/10/2020
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

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Bon Secours

Bon Secours est un quartier de 11 510 habitants du 14ème arrondissement de Marseille dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Bon Secours est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population13 577 hab/km²
  • Enfants et adolescents32 %
  • Age moyen36 ans
  • Nombre d'habitants11 853 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 820 euros / mois
  • Taux de propriétaires39 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture42 %
  • Résultats des lycées75 %
  • Ecoles et crèches12 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces4,1 tous les 100m
  • Médecins480 hab/médecin
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41493578140 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante