St Gabriel village 13014 Beau type 5 1/9

St Gabriel village 13014 Beau type 5 2/9

St Gabriel village 13014 Beau type 5 3/9

St Gabriel village 13014 Beau type 5 4/9

St Gabriel village 13014 Beau type 5 5/9

St Gabriel village 13014 Beau type 5 6/9

St Gabriel village 13014 Beau type 5 7/9

St Gabriel village 13014 Beau type 5 8/9

St Gabriel village 13014 Beau type 5 9/9

Cliquez pour agrandir

Référence 2897-3068

St Gabriel village 13014 Beau type 5,
Marseille 13014

1 Salle de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

76 m²

Classe énergie

Vierge

Emission GES

115 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Idéal 1er achat ! Dans un immeuble semi-récent avec ascenseur , Bel appartement traversant et lumineux en étage, de 5 pièces principales, de 76.07 m² loi carrez .
Il se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine équipée séparée, avec balcon, de 4 chambres, d'une salle d'eau, et WC. Superbe vue mer. Exposition Est Ouest. Climatisation, cave.

Charges 140€/mois ; Cela comprend : eau froide, entretien des parties communes, parking derrière la résidence.
Bien soumis au régime de la copropriété: nombre de lots d'habitation : 64

Prix: * 117 000€ *(honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Réf : 2897
Le bien est soumis au diagnostic immobilier d'Etat des Risques et Pollutions (ERP). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Contact : Francis BOUCHEZ, 06.20.21.21.62 bouchezfrancis62@gmail.com
Agent commercial , ADC N°1310 2020 000 242 928 Délivrée par : CCI de Marseille-Provence

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13014
Ville
MARSEILLE
Secteur
Marseille
Exposition
Est-Ouest
Vue
panoramique mer
Etage
5
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
10 min
Accès Crèche
10 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
115000 EUR
Prix
115000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
220 EUR / mois
Provision sur charges
660 EUR
Taxe Foncière
1117 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
64
Dont lots d'habitation
64
Charges annuelles (ALUR)
2640 EUR

Surfaces

Surface
76.07 m2
Surface loi Carrez
76.07 m2
Loi Carrez
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
8
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Très bon

Mandat

N° Mandat
3068

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/10/2020
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

Diagnostics énergétiques

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert MARIMMO

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Bon Secours

Bon Secours est un quartier de 11 510 habitants du 14ème arrondissement de Marseille dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Bon Secours est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population13 577 hab/km²
Enfants et adolescents32 %
Age moyen36 ans
Nombre d'habitants11 853 habitants
Revenu mensuel par ménage1 820 euros / mois
Taux de propriétaires39 %
Taux d'habitation40 %
Taxe foncière27 %
Part des ménages sans voiture42 %
Résultats des lycées75 %
Ecoles et crèches12 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces4,1 tous les 100m
Médecins480 hab/médecin

Marimmo

11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41493578140 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : La Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun - 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date d'obtention du label : 24/10/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante