Vente appartement 81.51 m², Marseille 13005 Bouches-du-Rhône
13005 CHAVE/BLANCARDE Appartement  4/5 pièce(s) 90 m + parking + cave 1/13
13005 CHAVE/BLANCARDE Appartement  4/5 pièce(s) 90 m + parking + cave 2/13
13005 CHAVE/BLANCARDE Appartement  4/5 pièce(s) 90 m + parking + cave 3/13
13005 CHAVE/BLANCARDE Appartement  4/5 pièce(s) 90 m + parking + cave 4/13
13005 CHAVE/BLANCARDE Appartement  4/5 pièce(s) 90 m + parking + cave 5/13
13005 CHAVE/BLANCARDE Appartement  4/5 pièce(s) 90 m + parking + cave 6/13
13005 CHAVE/BLANCARDE Appartement  4/5 pièce(s) 90 m + parking + cave 7/13
13005 CHAVE/BLANCARDE Appartement  4/5 pièce(s) 90 m + parking + cave 8/13
13005 CHAVE/BLANCARDE Appartement  4/5 pièce(s) 90 m + parking + cave 9/13
13005 CHAVE/BLANCARDE Appartement  4/5 pièce(s) 90 m + parking + cave 10/13
13005 CHAVE/BLANCARDE Appartement  4/5 pièce(s) 90 m + parking + cave 11/13
13005 CHAVE/BLANCARDE Appartement  4/5 pièce(s) 90 m + parking + cave 12/13
13005 CHAVE/BLANCARDE Appartement  4/5 pièce(s) 90 m + parking + cave 13/13
Référence 2778

13005 CHAVE/BLANCARDE Appartement 4/5 pièce(s) 90 m + parking + cave,
Marseille 13005

 1 Salle de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 81 m²

C
 Classe énergie
D
 Emission GES
220 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
CHAVE-BLANCARDE GARE, Marseille 5e, Appartement de type 4/5 de 90 m2 dont 81.51 m2 (loi carrez) avec balcon et loggia, dans immeuble semi-récent très bien entretenu des années 60/70.
Situé en 4e et dernier étage, cet appartement traversant EST/OUEST, dispose d'une cuisine entièrement équipée avec loggia, d'un séjour double de 30 m avec balcon, 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Possibilité de création 4e chambre à faible coût.
Ce bien dispose également de nombreux rangements, d'une place de parking privative et d'une cave.
Au calme. Ensoleillé. Sans vis-à-vis. En très bon état.
Tout proche des 2 lignes du TRAM et de Commerces.
Prix de vente : 220 500 €* (* les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur)
Ref: 2778
Bien soumis au statut de la copropriété avec 170 lots dont 77 lots d'habitations. Charges annuelles : 3157.74 EUR (dont 673.82 € de chauffage). TF : 1100€
Ce bien est proposé par S. FIORE Agent commercial ADC 13102020000242927, Agence MARIMMO : 06.67.61.64.42 ou sabine-marimmo@hotmail.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    5 - Sous offre
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13005
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    SUD FRANCE
  • Situation
    Gare Blancarde
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.15 km
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    3 min
  • Type Ecole
    Primaire
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    220500 EUR
  • Charges copropriété
    263.14 EUR / mois
  • Provision sur charges
    789.44 EUR
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    170
  • Dont lots d'habitation
    77
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1968
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Moyen
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    81.51 m2
  • Surface loi Carrez
    81.51 m2
  • Surface Utile
    92.09 m2
  • Surface séjour
    29.35 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Balcon type garde-corps
    3.45 m2
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    3.39 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    2778
  • Dernière mise à jour
    06/01/2021
  • Disponibilité
    31/03/2021

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    97 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

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  • Titre Fiche Vitrine
    CHAVE/BLANCARDE 5e beau 4/5 pièces de 90 m + parking + cave
  • Texte Fiche Vitrine
    Type 4/5 de 90 m avec balcon et loggia dans immeuble des années 70 très bien entretenu. En dernier étage, ce bien dispose d'une cuisine équipée avec loggia, d'un séjour-salon de 30 m avec balcon, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Ensoleillé. Possibilité création 4e chambre.
    Au calme. Sans vis-à-vis. EST/OUEST

Commentaires

  • Etat sols intérieurs
    Travaux souhaitables
  • Etat fenêtres extérieures
    Très bon état
  • Etat revêtement sanitaire
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Très bon état
  • Etat cuisine
    Très bon état
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Très bon état

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Conception

La Conception est un quartier de 15 010 habitants du 5ème arrondissement de Marseille dont 36 % des habitants sont propriétaires.
La Conception est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population21 327 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants10 978 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 010 euros / mois
  • Taux de propriétaires35 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture49 %
  • Résultats des lycées88 %
  • Ecoles et crèches15,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés1,3 tous les 100m
  • Commerces12,4 tous les 100m
  • Médecins2740 hab/médecin
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 170 lots.Affichage des informations légales : Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante