Vente appartement 76.45 m², Marseille 13014 Bouches-du-Rhône
PROX SAVONNERIE 13014 MARSEILLE 1/8
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PROX SAVONNERIE 13014 MARSEILLE 8/8
Référence 2939

PROX SAVONNERIE 13014 MARSEILLE,
Marseille 13014

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 76 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
79 200 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Dans immeuble très bien entretenu, idéal investisseur ou premier achat, appartement de 4 pièces principales de 76,45 m² loi-carrez, se compose de :
Beau séjour, salon, cuisine équipée complète, deux chambres, salle de bain, WC, nombreux rangements, toutes les fenêtres PVC et volets électriques PVC. Très très calme, sans-vis-à-vis, deux ascenseurs (pair et impair).
Les charges 162/Mois comprennent : eau chaude et froide, chauffage, ascenseur etc. et quotepart sur les parties communes.
Bien soumis au régime de la copropriété: nombre de lots d'habitation : 60

Prix: * 79 200 EUROS *(honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Réf : 2939

Contact : Francis BOUCHEZ, 06.20.21.21.62 agencemarimmo13004@gmail.com.
Agent commercial , ADC N°1310 2020 000 242 928 Délivrée par : CCI de Marseille-Provence
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13014
  • Ville
    MARSEILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    dégagé
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    15
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    79200 EUR
  • Prix hors honoraires
    79200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    162 EUR / mois
  • Provision sur charges
    486 EUR
  • Taxe Foncière
    934 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    1944 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    15
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1972
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Etat Communs
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    76.45 m2
  • Surface loi Carrez
    76.45 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Hauteur sous plafond inférieur à 1m80
    2.6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2939

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/06/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 980€. Pour la date de référence 01/06/2022.

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Sainte-Marthe

Sainte-Marthe est un quartier de 5 940 habitants du 14ème arrondissement de Marseille dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Sainte-Marthe est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population2 433 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants3 583 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 740 euros / mois
  • Taux de propriétaires48 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Résultats des lycées75 %
  • Ecoles et crèches4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins250 hab/médecin
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1944€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante