Vente appartement 85.45 m², Marseille 13005 Bouches-du-Rhône
13005 Jeanne d'ARC 4 pièces 85.45 m2 avec terrasse et parking 1/12
13005 Jeanne d'ARC 4 pièces 85.45 m2 avec terrasse et parking 2/12
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Exclusivite
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Référence 2933

13005 Jeanne d'ARC 4 pièces 85.45 m2 avec terrasse et parking,
Marseille 13005

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 85 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
304 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
**SOUS COMPROMIS** Niché au 8eme étage d'un immeuble de standing avec concierge, venez découvrir ce quatre pièces rénové avec goût, doté de deux chambres, d' un bel espace de vie, d'une terrasse exposé sud et le charme de son parquet en bois massif . Nombreux rangements, une cave et un local à vélo. Les plus de ce quatre pièces : une climatisation dans la pièce de vie et une place de parking en sous sol complètent ce bien.
Prix : 304 000 euros ( Les Honoraires sont à la charge du vendeur)
Réf : 2933
Bien soumis au statut de la copropriété avec 187 lots dont 62 lots d'habitation. Charges annuelles : 2996 EUR TF : 1620€
Ce bien est proposé par S. FIORE Agent commercial 06.67.61.64.42, sabine-marimmo@hotmail.com, ADC 13102020000242927, Agence MARIMMO.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13005
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    st pierre
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Notre Dame de la Garde
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Tramway
    7 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    304000 EUR
  • Prix hors honoraires
    304000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    242.3 EUR / mois
  • Provision sur charges
    726.92 EUR
  • Taxe Foncière
    1620 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    187
  • Dont lots d'habitation
    62
  • Charges annuelles (ALUR)
    2996 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    + climatisation pièces de vie
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    85.45 m2
  • Surface loi Carrez
    85.45 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2933
  • Disponibilité
    20/05/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR

Commentaires

  • Points forts
    proximité des transport en commun
    proximité Hopital de la Timone
    Etage élevé
    Exposition sud
    Stationnement en sous sol
  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Très bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Très bon état
  • Etat cuisine
    Très bon état
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Très bon état

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1330€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert MARIMMO

La Conception

La Conception est un quartier de 15 010 habitants du 5ème arrondissement de Marseille dont 36 % des habitants sont propriétaires.
La Conception est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population21 327 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants10 978 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 010 euros / mois
  • Taux de propriétaires35 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture49 %
  • Résultats des lycées88 %
  • Ecoles et crèches15,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés1,3 tous les 100m
  • Commerces12,4 tous les 100m
  • Médecins2740 hab/médecin
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 187 lots.Les charges annuelles sont de 2996€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante