Vente appartement 95 m², Marseille 13001 Bouches-du-Rhône
Très bel Appartement  lumineux ST CHARLES/ LE CHAPITRE , 4/5 pièce(s) 95 m2 1/8
Très bel Appartement  lumineux ST CHARLES/ LE CHAPITRE , 4/5 pièce(s) 95 m2 2/8
Très bel Appartement  lumineux ST CHARLES/ LE CHAPITRE , 4/5 pièce(s) 95 m2 3/8
Très bel Appartement  lumineux ST CHARLES/ LE CHAPITRE , 4/5 pièce(s) 95 m2 4/8
Très bel Appartement  lumineux ST CHARLES/ LE CHAPITRE , 4/5 pièce(s) 95 m2 5/8
Très bel Appartement  lumineux ST CHARLES/ LE CHAPITRE , 4/5 pièce(s) 95 m2 6/8
Très bel Appartement  lumineux ST CHARLES/ LE CHAPITRE , 4/5 pièce(s) 95 m2 7/8
Très bel Appartement  lumineux ST CHARLES/ LE CHAPITRE , 4/5 pièce(s) 95 m2 8/8
Référence 2871

Très bel Appartement lumineux ST CHARLES/ LE CHAPITRE , 4/5 pièce(s) 95 m2,
Marseille 13001

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 95 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
260 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Dans immeuble "années 40", Très bel Appartement aux volumes généreux, de 94.95 m2 (loi carrez), traversant et lumineux , situé au 2ème étage /11, avec ascenseur. Il dispose de deux balcons , dont un dînatoire, avec vue dégagée. Exposition Ouest et EST.
La configuration est très agréable.
Il se compose d'un double séjour-salon spacieux, de deux grandes et belles chambres, une cuisine séparée, une buanderie, une salle de bain et des WC indépendants.
A cet apartement est associée une cave.
Nous sommes ici dans une résidence privée et sécurisée, proches de toutes les commodités, écoles, commerces, transports en communs (tram, métro, train) , et accès autoroutiers.
Visite virtuelle sur demande
A saisir !

Bien soumis au régime de la copropriété -Nombre de lots : 160- Pas de procédures en cours -
A saisir !

Taxe foncière : 1480€ - - Charges annuelles : 1690€ (Comprenant: Eau froide, quote part sur parties communes, Gardien et Entretien des parties communes..)

Prix: 270 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Ref: 2871

Renseignements et visites: 06.21.11.02.56, (ou par mail : agencemarimmo13004@gmail.com). Nathalie MARHELY : ayant le titre d'AGENT IMMOBILIER. Carte professionnelle CPI 1310 2017 000 020 097 délivrée par la CCI de Marseille- Provence.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13001
  • Ville
    MARSEILLE
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    9

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Charges copropriété
    140 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1480 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    160
  • Charges annuelles (ALUR)
    1690 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    installée avant 1981
  • Eau chaude
    Gaz
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1940
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Moyen
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Métallique

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface loi Carrez
    94.95 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    11 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2871

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Réformés Canebière

Réformés Canebière est un quartier de 7 210 habitants du 1er arrondissement de Marseille dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Réformés Canebière est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 380 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population19 880 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants7 310 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 780 euros / mois
  • Taux de propriétaires33 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture58 %
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèches3,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés4,4 tous les 100m
  • Commerces20,5 tous les 100m
  • Médecins520 hab/médecin
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 160 lots.Les charges annuelles sont de 1690€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante