Vente appartement 129 m², Marseille 13001 Bouches-du-Rhône
13001, appartement 130m2, T4+ gd balcon filant 1/9
13001, appartement 130m2, T4+ gd balcon filant 2/9
13001, appartement 130m2, T4+ gd balcon filant 3/9
13001, appartement 130m2, T4+ gd balcon filant 4/9
13001, appartement 130m2, T4+ gd balcon filant 5/9
13001, appartement 130m2, T4+ gd balcon filant 6/9
13001, appartement 130m2, T4+ gd balcon filant 7/9
13001, appartement 130m2, T4+ gd balcon filant 8/9
13001, appartement 130m2, T4+ gd balcon filant 9/9
Référence 2739

13001, appartement 130m2, T4+ gd balcon filant,
Marseille 13001

 2 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 129 m²

B
 Classe énergie
C
 Emission GES
336 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Dans le nouveau Carré d'or du 13001, entre "Canebière et Vieux port ", Dans un immeuble Bourgeois, Grand appartement aux volumes généreux ,de type 4 de 128.82 m2, traversant , avec ascenseur, situé au 4è étage /5; SUD/ OUEST
Rénové dans les années "50", avec des prestations de grande qualité.
Aujourd'hui, De gros travaux ont été entamés, pour optimiser cet appartement, tout en gardant son charme d'antan..
Un changement de situation du propriétaire, n'a pas permis de les terminer...
Vous laisserez libre cours à votre imagination pour en faire le bien d'exception pour lequel il était destiné;
En centre ville et pourtant bien calme.., un long balcon filant, exposé Sud, vous invitera à la détente.
A saisir!
Bien soumis au régime de la copropriété (6 Lots)
Prix: 336 000 Euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Ref: 2739

Renseignements et visites: 06.21.11.02.56, (ou par mail). Nathalie MARHELY : ayant le titre d'AGENT IMMOBILIER. Carte professionnelle CPI 1310 2017 000 020 097 délivrée par la CCI de Marseille- Provence
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13001
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    SUD FRANCE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    336000 EUR
  • Provision sur charges
    101 EUR
  • Prestations / charges
    EAU + QUOTE PART SUR PARTIES COMMUNES
  • Taxe Foncière
    1252 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1870
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Balcon type garde-corps
    10 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Travaux à prévoir
    OUI

Mandat

  • N° Mandat
    2739

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    65 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Réformés Canebière

Réformés Canebière est un quartier de 7 210 habitants du 1er arrondissement de Marseille dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Réformés Canebière est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 380 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population19 880 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants7 310 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 780 euros / mois
  • Taux de propriétaires33 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture58 %
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèches3,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés4,4 tous les 100m
  • Commerces20,5 tous les 100m
  • Médecins520 hab/médecin
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante