Vente appartement 72.05 m², Marseille 13004 Bouches-du-Rhône
13004, Type 3 + balcon+ cave + parking 1/7
13004, Type 3 + balcon+ cave + parking 2/7
13004, Type 3 + balcon+ cave + parking 3/7
13004, Type 3 + balcon+ cave + parking 4/7
13004, Type 3 + balcon+ cave + parking 5/7
13004, Type 3 + balcon+ cave + parking 6/7
13004, Type 3 + balcon+ cave + parking 7/7
Exclusivité
Référence 3166

13004, Type 3 + balcon+ cave + parking,
Marseille 13004

  3 pièce(s)
  2 chambre(s)
  72 m²

D
  Classe énergie
D
  Emission GES
€189 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Une exclusivité MARIMMO, noius avons déniché pour vous....Chic et élégant, laissez vous séduire par cet appartement traversant, de T3 de 72m2, entièrement rénové, situé au 4ème étage sur 7, d'une résidence de standing des années 1975.

Ce bien raffiné, n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter pleinement de son confort et de ses nombreux atouts,

Un bel espace de vie ouvrant sur balcon dînatoire.
Calme et lumineux ,cet appartement comprend 2 chambres confortables et un espace bureau, idéal pour travailler depuis chez soi.

Pour votre confort, ce bien est également doté d'un chauffage collectif, d'une cave et d'un parking privatif offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée.

Idéalement situé dans le quartier prisé des Chartreux, il offre un cadre de vie agréable et toutes les commodités nécessaires à proximité.
Les charges comprennent (le CHAUFFAGE, l'eau CHAUDE et FROIDE , Gardien, quote part sur les parties communes, Jardinier..)

Bien soumis au régime de la copropriété : (346 appartements , 434 parkings et box, sur 1136 lots comprenant , caves, parkings, bureaux et commerces)

Prix : 189 000 euros (honoraires d'agence inclus)
Réf: 3166

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet : 06.21.11.02.56 (ou par mail : agencemarimmo13004@gmail.com). Nathalie MARHELY : ayant le titre d'AGENT IMMOBILIER. Carte professionnelle CPI 1310 2017 000 020 097 délivrée par la CCI de Marseille- Provence.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13004
  • Ville
    MARSEILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.02 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Type Ecole
    TOUTES
  • Piscine
    1 Km
  • Services à proximité
    Supermarché, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    189000 EUR
  • Prix
    189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1592 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1136
  • Dont lots d'habitation
    346
  • Charges annuelles (ALUR)
    3971 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72.05 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat Communs
    Très bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert

Terrain

  • Eau ville
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    3166
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    10/07/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/07/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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MARIMMO
MARIMMO
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1136 lots.Les charges annuelles sont de 3971€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est MARIMMO | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41493578140 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : La Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun - 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date d'obtention du label : 24/10/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante