Vente appartement 69 m², Chateau gombert 13013 Bouches-du-Rhône
Appartement DUPLEX Chateau Gombert 3 pièce(s) 1/8
Appartement DUPLEX Chateau Gombert 3 pièce(s) 2/8
Appartement DUPLEX Chateau Gombert 3 pièce(s) 3/8
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Appartement DUPLEX Chateau Gombert 3 pièce(s) 5/8
Appartement DUPLEX Chateau Gombert 3 pièce(s) 6/8
Appartement DUPLEX Chateau Gombert 3 pièce(s) 7/8
Appartement DUPLEX Chateau Gombert 3 pièce(s) 8/8
Exclusivité
Référence 3132

Appartement DUPLEX Chateau Gombert 3 pièce(s),
Chateau gombert 13013

  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  69 m²

F
  Classe énergie
C
  Emission GES
€150 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Charmant duplex au coeur du village de Château Gombert ! D'une superficie de 57.49m², auxquels s'ajoutent 11.79m² sous une hauteur de plafond de 1.80m. en partie sous les combles),, configuré en Type 3 + bureau.
Niché au premier et dernier étage d'un petit immeuble, vous apprécierez la tranquillité de cet environnement tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités du charmant village de Château Gombert. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
De plus, vous pourrez profiter d'un petit espace extérieur pour créer un coin détente
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre authentique et convivial, au coeur du charmant village de Château Gombert
Travaux de rafraichissement à prévoir.

(En annexe, une suggestion d'aménagement intérieur en image 3D non contractuelle , en Image N°1 vous est proposé, l'image réelle est la N°2) (Visite virtuelle sur demande)

Bien soumis au régime de la copropriété: 4 lots d'habitations sur 5 lots.

Prix: 150 000 euros (Honoraires charge vendeur)
ref: 3132
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet : 06.21.11.02.56 (ou par mail : agencemarimmo13004@gmail.com). Nathalie MARHELY : ayant le titre d'AGENT IMMOBILIER. Carte professionnelle CPI 1310 2017 000 020 097 délivrée par la CCI de Marseille- Provence.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.


**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13013
  • Ville
    CHATEAU GOMBERT

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    150000 EUR
  • Prix
    150000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Mandat

  • N° Mandat
    3132

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    366 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1790€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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MARIMMO
MARIMMO
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est MARIMMO | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41493578140 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : La Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun - 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date d'obtention du label : 24/10/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante