Vente appartement 64.2 m², Marseille 13014 Bouches-du-Rhône
13013/13014 Proche ST MITRE 3 pièces avec terrasse et parking 1/10
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Référence 2984

13013/13014 Proche ST MITRE 3 pièces avec terrasse et parking,
Marseille 13014

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 64 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
261 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Au sein d'une copropriété verdoyante, bien entretenue, fermée et sécurisée "CAMPAGNE TERRA VERDE" venez découvrir ce bel appartement familial au calme absolu.
Il dispose de deux chambres chacune avec rangements, d'une salle de bain et d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le salon climatisé.
Sa belle terrasse vous permettra de profiter de repas en extérieur entre amis. Un emplacement de parking en sous sol vient compléter ce bien.
Autres atouts, l'eau chaude est produite par panneaux solaires et la proximité immédiate des transports en commun.
Prix : 261 000 euros ( Les Honoraires sont à la charge du vendeur)
Réf : 2984
Bien soumis au statut de la copropriété avec 240 lots dont 105 d'habitation. Charges annuelles : 2088 EUR TF : 1313€
Ce bien est proposé par S. FIORE Agent commercial 06.67.61.64.42, sabine-marimmo@hotmail.com, ADC 13102020000242927, Agence MARIMMO.
JOIGNABLE DU LUNDI AU JEUDI de 9h à 19h et le VENDREDI 9h à 17h.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13014
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Marseille
  • Situation
    au calme
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    261000 EUR
  • Prix hors honoraires
    261000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    169 EUR / mois
  • Provision sur charges
    441 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide/entretien résidence et parties communes/ ascenseur...2
  • Taxe Foncière
    1313 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    240
  • Dont lots d'habitation
    105
  • Charges annuelles (ALUR)
    2008 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64.2 m2
  • Surface loi Carrez
    64.2 m2
  • Surface Utile
    89 m2
  • Surface séjour
    31.17 m2
  • Surface terrasse
    24.6 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2984

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    Au sein d'une copropriété fermée, bel appartement familial au calme absolu. Deux chambres avec rangements, une salle de bain et d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le salon climatisé. Belle terrasse.
    Emplacement de parking en sous sol. Proximité immédiate des transports en commun.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 830€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert MARIMMO

Sainte-Marthe

Sainte-Marthe est un quartier de 5 940 habitants du 14ème arrondissement de Marseille dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Sainte-Marthe est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population2 433 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants3 583 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 740 euros / mois
  • Taux de propriétaires48 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Résultats des lycées75 %
  • Ecoles et crèches4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins250 hab/médecin
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 240 lots.Les charges annuelles sont de 2008€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante