Vente maison 49.2 m², St sardos 82600 Tarn-et-Garonne
16.8 % renta. IDEAL INVESTISSEURS, MAISONNETTE  de TYPE 3 + JARDINET **VENDU** 1/10
16.8 % renta. IDEAL INVESTISSEURS, MAISONNETTE  de TYPE 3 + JARDINET **VENDU** 2/10
16.8 % renta. IDEAL INVESTISSEURS, MAISONNETTE  de TYPE 3 + JARDINET **VENDU** 3/10
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16.8 % renta. IDEAL INVESTISSEURS, MAISONNETTE  de TYPE 3 + JARDINET **VENDU** 10/10
Vendu
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Référence 2958-2972

16.8 % renta. IDEAL INVESTISSEURS, MAISONNETTE de TYPE 3 + JARDINET **VENDU**,
St sardos 82600

  1 Salle de bain
  3 pièce(s)
  2 chambre(s)
  49 m²

E
  Classe énergie
A
  Emission GES
Vendu
**VENDU**
A saisir ! Pression locative IMPORTANTE sur la zone !!!
16.8%, Rentabilité locative évaluée (après travaux).

Idéalement situé , à 25km de Montauban et de son agglomération, et à 45km de Toulouse et de ses infractructures.
Au coeur du village de Saint-Sardos,
Cette maisonette de 50 m² (+ 12 m2 de combles aménageables), avec Veranda et JARDINET, traversante, sise ,au coeur du village , séduira investisseurs ou futurs propriétaires.
Elle dispose de beaux volumes, permettant d'aménager un confortable lieu de vie/ cuisine, donnant sur une grande véranda et jardinet. L'ensemble, idéalement orienté SUD, offre un magnifique ensoleillement ainsi que la possibilité d'agrandir l' espace de vie, et d'aménager l'exterieur en une belle terrasse au calme.
Deux belles chambres et un ensemble salle de bain/wc séparés avec une porte d'accès commune, complètent ce bien. ,
Le stationnement y est aisé.

Vous bénéficierez ici de toutes les commodités, Epicerie, Tabac, Poste, Boucherie, ainsi que la proximité de l'école qui se situe à une minute à pied de l'appartement.

Outre sa localisation géorgraphique idéale, Saint-Sardos jouit l'été d'une base de loisirs très active proposant de multiples activités. Les habitants de la commune se voient ainsi offert chaque année la possibilité d'acquérir un pass illimité de deux mois à un prix exceptionnel.
L'ensemble nécessite des travaux de réaménagement et de mise aux normes.
( ce bien est en attente d'une division parcellaire par géomètre, pour définir les surfaces exactes).

ATTENTION ! (L' iMAGE N°1 est une suggestion d'aménagement intérieur, de la pièce de vie , en image 3D non contractuelle)
(visite virtuelle sur demande)

Important ! Cette évaluation pourra être revue à la hausse si vous optez pour des locations dites de courtes durées, très prisées.

En effet, outre sa localisation géorgraphique idéale, Saint-Sardos jouit l'été d'une base de loisirs très active proposant de multiples activités. Les habitants de la commune se voient ainsi offert chaque année la possibilité d'acquérir un pass illimité de deux mois à un prix exceptionnel.

Prix : 35650 euros ( honoraires à la charge du vendeur)

A SAISIR !!!

Réf : 2958- 2972

Renseignements et visites: 07.68.69.82.31, (ou par mail à chevalier.phil.marimmo@gmail.com). Philippe CHEVALIER : inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°905 409 066 R.S.A.C MONTAUBAN, attestation de collaborateur ADC 1310 2022 000 000 154 par le CCI de Marseille-Provence

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1380€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert GNIMMO - MARIMMO

MARIMMO
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11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est MARIMMO | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41493578140 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : La Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun - 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date d'obtention du label : 24/10/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante