Vente appartement 52 m², Marseille 13005 Bouches-du-Rhône
Appartement Marseille 3 pièce(s) 52 m2 1/8
Appartement Marseille 3 pièce(s) 52 m2 2/8
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Appartement Marseille 3 pièce(s) 52 m2 8/8
Exclusivite
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Référence 2920

Appartement Marseille 3 pièce(s) 52 m2,
Marseille 13005

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 52 m²

E
 Classe énergie
B
 Emission GES
158 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Au coeur du paisible quartier de Saint Pierre, venez découvrir ce charmant type 3 en dernier étage. Vous apprécierez le calme et la belle luminosité cet appartement assurée par son exposition sud. Une visite virtuelle est mise à votre disposition.
TRAM, commerces, établissements scolaires à proximité immédiate.
Prix : 158 000 euros ( Les Honoraires sont à la charge du vendeur)
Réf : 2920
Bien soumis au statut de la copropriété avec 52 lots. Charges annuelles : 1650 EUR TF : 796€
Ce bien est proposé par S. FIORE Agent commercial 06.67.61.64.42, sabine-marimmo@hotmail.com, ADC 13102020000242927, Agence MARIMMO.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13005
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Marseille
  • Situation
    au calme
    traversant
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    8 min
  • Accès Métro
    7 min
  • Accès Tramway
    4 min
  • Accès Gare
    7 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    158000 EUR
  • Prix
    158000 EUR
  • Prix au m2
    3038.46 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    137 EUR / mois
  • Provision sur charges
    444 EUR
  • Prestations / charges
    chauffage, entretien, eau froide
  • Taxe Foncière
    796 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    52
  • Dont lots d'habitation
    52
  • Charges annuelles (ALUR)
    1650.71 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    CONCERNANT LE STATIONNEMENT SUR LE TERRAIN de la copropriété

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1934
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    52 m2
  • Surface loi Carrez
    52.18 m2
  • Surface au sol
    58 m2
  • Surface Utile
    58 m2
  • Surface séjour
    16.89 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    6.3 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2920
  • Disponibilité
    14/04/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    303 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR

Commentaires

  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état
  • Etat cuisine
    Bon état
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Bon état

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1360€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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La Conception

La Conception est un quartier de 15 010 habitants du 5ème arrondissement de Marseille dont 36 % des habitants sont propriétaires.
La Conception est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population21 327 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants10 978 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 010 euros / mois
  • Taux de propriétaires35 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture49 %
  • Résultats des lycées88 %
  • Ecoles et crèches15,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés1,3 tous les 100m
  • Commerces12,4 tous les 100m
  • Médecins2740 hab/médecin
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots.Les charges annuelles sont de 1650.71€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante