Vente appartement 52.09 m², Marseille 13014 Bouches-du-Rhône
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Référence 2914

CANET VILLAGE 13014,
Marseille 13014

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 52 m²

NC
 Classe énergie
NC
 Emission GES
84 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Dans un immeuble semi-récent, à Proximité du futur Parc de Bougainville. Appartement de 3 pièces principales de 52.09 M² (loi-carrez), très lumineux, situé 3 étage sur 4, sans ascenseur, Il se compose : D 'un séjour ouvrant sur balcon terrasse de 5.10 m², d'une cuisine , de deux chambres, d'une salle d'eau, et WC.
Le bien dispose également d'une cave.
Fenêtres en PVC, petit travaux à prévoir.
Vous serez proches de toutes les commodités , commerces, écoles, transports en commun, et accès autoroutiers.

Ce bien est situé au coeur du nouvel aménagement du parc du Canet (IMAGES non contractuelles proposées en fin de diaporama)

les charges sont de 107 euros /mois , et comprennent : Eau froide et la quote-part sur les parties communes. Taxe foncière : 867 euros /An.

Bien soumis au régime de la copropriété: nombre de lots d'habitation : 12

Prix: * 84 000 EUROS *(honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Réf : 2908

Contact : Francis BOUCHEZ, 06.20.21.21.62 agencemarimmo13004@gmail.com.
Agent commercial , ADC N°1310 2020 000 242 928 Délivrée par : CCI de Marseille-Provence
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13014
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Marseille
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    86000 EUR
  • Prix
    84000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    107 EUR / mois
  • Provision sur charges
    320 EUR
  • Taxe Foncière
    830 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1280 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    4
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    52.09 m2
  • Surface loi Carrez
    52.09 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Hauteur sous plafond inférieur à 1m80
    2.5 m2
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2914

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

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  • Titre Fiche Vitrine
    T3 52m2 - CANET VILLAGE 13014
  • Texte Fiche Vitrine
    Dans un immeuble semi-récent, à Proximité du futur Parc de Bougainville. Appartement de 3 pièces de 52.09 M² , très lumineux, situé 3 étage sur 4, sans ascenseur, Il se compose : D 'un séjour ouvrant sur balcon terrasse de 5.10 m², d'une cuisine , de deux chambres, d'une salle d'eau, et WC.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

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Sainte-Marthe

Sainte-Marthe est un quartier de 5 940 habitants du 14ème arrondissement de Marseille dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Sainte-Marthe est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population2 433 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants3 583 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 740 euros / mois
  • Taux de propriétaires48 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Résultats des lycées75 %
  • Ecoles et crèches4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins250 hab/médecin
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1280€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante