Vente appartement 76 m², Marseille 13004 Bouches-du-Rhône
5 AVENUES/ BLANCARDE, TYPE  2/3 de 76 M2 + Exterieurs 1/11
5 AVENUES/ BLANCARDE, TYPE  2/3 de 76 M2 + Exterieurs 2/11
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5 AVENUES/ BLANCARDE, TYPE  2/3 de 76 M2 + Exterieurs 11/11
Référence 2836

5 AVENUES/ BLANCARDE, TYPE 2/3 de 76 M2 + Exterieurs,
Marseille 13004

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 1 chambre(s)
 76 m²

B
 Classe énergie
C
 Emission GES
235 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
5 AVENUES/ BLANCARDE, Exclusivité MARIMMO, Dans un immeuble Années "30", en étage élevé, avec ascenseur, Trés bel appartement traversant de TYPE 2/3 de 76 M2 + 2 Exterieurs, dont 1 de type dînatoire, exposé sud- Ouest, avec vue dégagée.,
L'appartement a été rénové avec goût. Sa configuration est bien pensée.
La 2ème chambre a été supprimée, permettant ainsi de profiter d'un grand Séjour / Salle à Manger ( remonter la cloison nous permettrait de retransformer cet appartement en type 3, sans difficultés).
Vous entrerez dans un hall de dégagement qui vous ouvrira l'accès à toutes les pièces, ainsi qu'à 2 dressings.
A cet appartement, est associée une cave.
A saisir !
(Nous vous prions de nous excuser de l'encombrement des pièces, dûe à la préparation du déménagement)
l'image N°1, est un projet d'aménagement(image non contractuelle)
Bien soumis au régime de la copropriété: 18 lots d'habitation

Prix: 235 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
ref: 2836

Renseignements et visites: 06.21.11.02.56, (ou par mail). Nathalie MARHELY : ayant le titre d'AGENT IMMOBILIER. Carte professionnelle CPI 1310 2017 000 020 097 délivrée par la CCI de Marseille- Provence
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13004
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Marseille
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    7 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Type Ecole
    TOUTES
  • Piscine
    0.1 Km
  • Services à proximité
    Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Hopital, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR
  • Provision sur charges
    85 EUR
  • Taxe Foncière
    926 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    1020 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Travaux Copro Prévus
    non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface loi Carrez
    76 m2
  • Surface terrasse
    4 m2
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2836

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    64 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

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  • Titre Fiche Vitrine
    5 AVENUES/ BLANCARDE, TYPE 2/3 de 76 M2 + Exterieurs
  • Texte Fiche Vitrine
    5 AVENUES/ BLANCARDE, Exclusivité MARIMMO, Dans un immeuble Années "30", en étage élevé, avec ascenseur, Trés bel appartement traversant de TYPE 2/3 de 76 M2 + 2 Exterieurs, dont 1 de type dînatoire, exposé sud- Ouest, avec vue dégagée.,
    L'appartement a été rénové avec goût. Sa configuration est bien pensée.
    La 2ème chambre a été supprimée, permettant ainsi de profiter d'un grand Séjour / Salle à Manger ( remonter la cloison nous permettrait de retransformer cet appartement en type 3, sans difficultés).
    Vous entrerez dans un hall de dégagement qui vous ouvrira l'accès à toutes les pièces, ainsi qu'aux 2 dressings.
    A cet appartement, est associée une cave.
    A saisir !
    (Nous vous prions de nous excuser de l'encombrement des pièces, dûe à la préparation du déménagement)
    bien soumis au régime de la copropriété: 18 lots d'habitation

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Blancarde

La Blancarde est un quartier de 15 290 habitants du 4ème arrondissement de Marseille dont 47 % des habitants sont propriétaires.
La Blancarde est un quartier calme avec 93 % d'appartements et 7 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population14 906 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants15 661 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 140 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture36 %
  • Résultats des lycées99 %
  • Ecoles et crèches12,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces6,2 tous les 100m
  • Médecins1570 hab/médecin
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1020€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante