Vente appartement 55.37 m², Marseille 13015 Bouches-du-Rhône
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Référence 2832

PROX CALADE VILLAGE 13015,
Marseille 13015

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 55 m²

C
 Classe énergie
D
 Emission GES
84 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
PROX CALADE -VILLAGE 13015, Dans une Résidence semi--récente, Bel appartement traversant de trois pièces principales , de 55,37 lois carrez , situé en RDC, surélevé. Il se compose : d'un hall, un séjour avec vue sur jardin, une cuisine indépendante équipée donnant sur loggia, deux chambres dont une de 15.2 M², une salle d'eau, et WC séparé.
Extrêmement calme, belle exposition Est/Ouest , il est aussi sans sans vis-à-vis .
Toutes les fenêtres sont en P.V.C, le chauffage central est au gaz, et le stationnement est facile.
Une Cave en sous-sol est associée à cet appartement.

Négociable.

Les Charges sont de 81€/Mois.

Les charges comprennent : l'Eau froide, la quote part sur les parties communes
Bien soumis au régime de la copropriété: nombre de lots d'habitation : 60

Prix: * 84 000 EUROS *(honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Réf: 2832

Contact : Francis BOUCHEZ, 06.20.21.21.62 agencemarimmo13004@gmail.com.
Agent commercial , ADC N°1310 2020 000 242 928 Délivrée par : CCI de Marseille-Provence
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13015
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Marseille
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    sans vis a vis
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    84000 EUR
  • Charges copropriété
    81 EUR / mois
  • Provision sur charges
    242 EUR
  • Taxe Foncière
    911 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    968 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1962
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Surfaces

  • Surface
    55.37 m2
  • Surface loi Carrez
    55.37 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Hauteur sous plafond inférieur à 1m80
    2.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2832

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Les Borels

Les Borels est un quartier de 4 390 habitants du 15ème arrondissement de Marseille dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Les Borels est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 476 hab/km²
  • Enfants et adolescents35 %
  • Age moyen35 ans
  • Nombre d'habitants3 985 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 490 euros / mois
  • Taux de propriétaires39 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture26 %
  • Résultats des lycées72 %
  • Ecoles et crèches4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,5 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante