Vente appartement 61.75 m², Marseille 13011 Bouches-du-Rhône
VALBARELLE 11e Appartement 3 pièces 62m SOUS COMPROMIS 1/11
VALBARELLE 11e Appartement 3 pièces 62m SOUS COMPROMIS 2/11
VALBARELLE 11e Appartement 3 pièces 62m SOUS COMPROMIS 3/11
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VALBARELLE 11e Appartement 3 pièces 62m SOUS COMPROMIS 11/11
Exclusivite
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Référence 2886

VALBARELLE 11e Appartement 3 pièces 62m SOUS COMPROMIS,
Marseille 13011

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 61 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
125 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Quartier de la Valbarelle, Marseille 11e , Appartement de type 3 de 61.75m2 dans un petit immeuble semi-récent bien entretenu de 11 lots. Ce logement situé en 1er étage avec ascenseur se compose d'un beau séjour, une cuisine indépendante avec loggia, 2 chambres avec rangements et une salle d'eau avec wc. Un stationnement complète ce bien. Au calme. Traversant avec double exposition. Travaux à prévoir. Beau potentiel.
Réf : 2886/ VISITE VIRTUELLE disponible
Bien soumis au statut de la copropriété avec 11 lots. Charges annuelles : 737.96EUR TF : 794€
Prix: 125 000 euros ( Les Honoraires sont à la charge du vendeur)
Ce bien est proposé par S. FIORE Agent commercial 06.67.61.64.42, ADC 13102020000242927, Agence MARIMMO sabine-marimmo@hotmail.com


**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13011
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    la valbarelle
  • Situation
    au calme
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    125000 EUR
  • Prix
    125000 EUR
  • Prix au m2
    2024.29 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    61.5 EUR / mois
  • Provision sur charges
    148.46 EUR
  • Taxe Foncière
    794 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    737.96 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    ANCIEN A CHANGER
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Moyen
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    61.75 m2
  • Surface loi Carrez
    61.75 m2
  • Surface séjour
    19.1 m2
  • Surface Dépendance(s)
    4.46 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    4.46 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    2886
  • Dernière mise à jour
    10/11/2021
  • Disponibilité
    10/11/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    VALBARELLE 11e TYPE 3 de 62m
  • Texte Fiche Vitrine
    Appartement de type 3 de 61.75m2 dans un petit immeuble semi-récent bien entretenu de 11 lots. Ce logement situé en 1er étage avec ascenseur se compose d'un beau séjour, une cuisine indépendante avec loggia, 2 chambres avec rangements et une salle d'eau avec wc. Un stationnement complète ce bien. Au calme. Traversant avec double exposition. Beau potentiel.

Commentaires

  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Travaux souhaitables
  • Etat revêtement sanitaire
    Travaux souhaitables
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux souhaitables
  • Etat cuisine
    Travaux souhaitables
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Travaux souhaitables

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1200€.

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La Barasse

La Barasse est un quartier de 2 740 habitants du 11ème arrondissement de Marseille dont 71 % des habitants sont propriétaires.
La Barasse est un quartier calme avec 84 % de maisons et 16 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population381 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen45 ans
  • Nombre d'habitants2 546 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 940 euros / mois
  • Taux de propriétaires71 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches4,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins1270 hab/médecin
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 737.96€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante