Vente appartement 76.45 m², Marseille 13006 Bouches-du-Rhône
Prado- Edmond Rostand 13006, TYPE 3 1/10
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Référence 2800

Prado- Edmond Rostand 13006, TYPE 3,
Marseille 13006

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 76 m²

NI
 Classe énergie
Vierge
 Emission GES
209 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Prado- Edmond Rostand Marseille 13006, A 5 min à pied de la place CASTELLANE, dans un immeuble ancien Marseillais, Appartement 3 pièces de 76,45m2 en 2e étage /3 sans ascenseur avec double exposition Est et Ouest, Belle hauteur sous plafond de 3.20m, composé d'un hall d'accueil desservant l'ensemble des pièces de ce logement, 2 belles chambres de 16.50 et 12.60m , séjour de 20 m, cuisine de 11m, salle de bains et wc séparé. Un grande cave vient compléter de bien. . Syndic Bénévole. Prévoir travaux.
Réf : 2800
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Bien soumis au statut de la copropriété avec 5 lots. Charges annuelles : 635.61EUR (dont 214,47€ d'eau) TF : 1090€
Prix: 209 000 euros ( Les Honoraires sont à la charge du vendeur)
Ce bien est proposé par S. FIORE Agent commercial 06.67.61.64.42, ADC 13102020000242927, Agence MARIMMO : ou sabine-marimmo@hotmail.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13006
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    CASTELLANE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    jardin à l'Est et rue à l'Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.35 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    4 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    209000 EUR
  • Charges copropriété
    55 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1090 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    635.61 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    239

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    chaudière à changer
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1880
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Moyen
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    76.45 m2
  • Surface loi Carrez
    76.45 m2
  • Surface séjour
    19.88 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2800
  • Dernière mise à jour
    07/02/2021
  • Disponibilité
    07/02/2021

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Points Positifs
    quartier
    immeuble
    étage
    luminosité
  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat revêtement sanitaire
    Travaux souhaitables
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux souhaitables
  • Etat cuisine
    Travaux indispensables
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Bon état

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

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Castellane

Castellane est un quartier de 7 170 habitants du 6ème arrondissement de Marseille dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Castellane est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population20 829 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants7 063 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 340 euros / mois
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture48 %
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches32,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés3 tous les 100m
  • Commerces22,2 tous les 100m
  • Médecins320 hab/médecin
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 635.61€.
Affichage des informations légales : Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante