Vente appartement 73.97 m², Marseille 13002 Bouches-du-Rhône
Coeur JOLIETTE, TOIT TERRASSE +  BOX 1/8
Coeur JOLIETTE, TOIT TERRASSE +  BOX 2/8
Coeur JOLIETTE, TOIT TERRASSE +  BOX 3/8
Coeur JOLIETTE, TOIT TERRASSE +  BOX 4/8
Coeur JOLIETTE, TOIT TERRASSE +  BOX 5/8
Coeur JOLIETTE, TOIT TERRASSE +  BOX 6/8
Coeur JOLIETTE, TOIT TERRASSE +  BOX 7/8
Coeur JOLIETTE, TOIT TERRASSE +  BOX 8/8
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Référence 2766-2786

Coeur JOLIETTE, TOIT TERRASSE + BOX,
Marseille 13002

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 73 m²

A
 Classe énergie
A
 Emission GES
330 750 €
Honoraires à la charge du vendeur
Coeur JOLIETTE, Magnifique TERRASSE d'angle avec vue panoramique, et un box-garage constituent le bel atout de cet Appartement de type 3 de 74 m² (73.97m2 L.C) situé dans la résidence neuve, de 2017. " Les Balcons des Arts": Sis au 7eme et dernier étage de la résidence. Composé d'un très bel espace de vie de plus de 38 m² avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur La terrasse exposée Ouest de 15m² . L'Espace nuit offre une chambre ouvrant sur une terrasse couverte, et 1 chambre avec rangement , proches de la salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé.
Vous serez proche de toutes les commodités : "Les terrasses du port" et tous ses commerces, des transports en commun, Métro, bus, tramway, accès autoroutier , ainsi que toutes les activités culturelles du 2e arrondissement de Marseille, Musées......
Les Faibles charges et le Faible Foncier vous permettra de "savourer davantage "ce bien d'exception....

Prix: 330 750 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
ref: 2766- 2787

Renseignements et visites: 06.21.11.02.56, (ou par mail). Nathalie MARHELY : ayant le titre d'AGENT IMMOBILIER. Carte professionnelle CPI 1310 2017 000 020 097 délivrée par la CCI de Marseille- Provence







**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13002
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    SUD FRANCE
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    DEGAGEE
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    100 km
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Services à proximité
    Hypermarché, Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    330750 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    978 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    92
  • Charges annuelles (ALUR)
    1515 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Travaux Copro Prévus
    NON
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    73.97 m2
  • Surface terrasse
    15 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2766-2786

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    37 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1.4 Kg CO2/m2/an

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  • Titre Fiche Vitrine
    Coeur JOLIETTE, TOIT TERRASSE + BOXES
  • Texte Fiche Vitrine
    Coeur JOLIETTE, Superbe TOIT -TERRASSE, Dans résidence neuve, de 2007. " Les Balcons des Arts": Appartement de type 3 de 74 m² sis au 7eme et dernier étage de la résidence. avec magnifique terrasse de 15m² exposée Ouest; qui vous offrira une vue panoramique.
    Il est composé d'un très bel espace de vie de plus de 38 m² avec cuisine ouverte et équipée. Un Espace nuit offrant une chambre ouvrant sur une terrasse couverte, et 1 chambre avec rangement , d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé.
    2 boxes privatifs sont associés à cet appartement.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Euroméditerranée

Euroméditerranée est un quartier de 1 650 habitants du 2ème arrondissement de Marseille dont 84 % des habitants sont locataires.
Euroméditerranée est un quartier calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 56 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population571 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants1 650 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 140 euros / mois
  • Taux de propriétaires20 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture47 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 92 lots.Les charges annuelles sont de 1515€.
Affichage des informations légales : Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante