Vente appartement 36.4 m², Marseille 13004 Bouches-du-Rhône
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Exclusivité
Référence 3107

T2 REZ DE JARDIN 13004 BLANCARDE,
Marseille 13004

  1 Salle de bain
  2 pièce(s)
  1 chambre(s)
  36 m²

D
  Classe énergie
D
  Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
L'agence MARIMMO a déniché pour vous cette petite pépite,...
Vous êtes un véritable passionné de rénovation, ce bien n'attend que votre imagination pour prendre forme. Offrez-vous la liberté de créer un espace unique , au calme absolu, qui reflète votre style personnel dans le quartier prisé de la Blancarde à Marseille.
Ce Rez-de-jardin de 36 m² ,de type 2 avec terrasse et jardin 35 m2, est situé dans un petit immeuble marseillais plein de charme.

Sa terrasse est le lieu idéal pour vos idées les plus audacieuses. Qu'il s'agisse de créer un jardin intime luxuriant, un espace de détente ou un coin repas en plein air, les possibilités sont infinies...

Cette opportunité est un véritable défi pour les esprits créatifs ..

Vous serez à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun et accèderez rapidement au centre-ville de Marseille et aux autoroutes.

(En annexe, 2 suggestions d'aménagement intérieur en image 3D non contractuelles , en Image N°1 et 2 vous sont proposées, les images réelles sont les N°3 et N°4)
(TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR)

Bien soumis au régime de la copropriété: 48 lots d'habitations sur 8 lots.
A SAISIR !
ref: 3107
Prix: 140 00 euros ( honoraires charge vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet : 06.21.11.02.56 (ou par mail : agencemarimmo13004@gmail.com). Nathalie MARHELY : ayant le titre d'AGENT IMMOBILIER. Carte professionnelle CPI 1310 2017 000 020 097 délivrée par la CCI de Marseille- Provence.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 870€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert MARIMMO

La Blancarde

La Blancarde est un quartier de 15 290 habitants du 4ème arrondissement de Marseille dont 47 % des habitants sont propriétaires.
La Blancarde est un quartier calme avec 93 % d'appartements et 7 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population14 906 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants15 661 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 140 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture36 %
  • Résultats des lycées99 %
  • Ecoles et crèches12,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces6,2 tous les 100m
  • Médecins1570 hab/médecin
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 860€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41493578140 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : La Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun - 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date d'obtention du label : 24/10/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante