Vente appartement 56.48 m², Marseille 13008 Bouches-du-Rhône
PLACE DUCREUX 8E Charmant 2 pièces + mezzanine de 56.5m2 au calme 1/9
PLACE DUCREUX 8E Charmant 2 pièces + mezzanine de 56.5m2 au calme 2/9
PLACE DUCREUX 8E Charmant 2 pièces + mezzanine de 56.5m2 au calme 3/9
PLACE DUCREUX 8E Charmant 2 pièces + mezzanine de 56.5m2 au calme 4/9
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PLACE DUCREUX 8E Charmant 2 pièces + mezzanine de 56.5m2 au calme 6/9
PLACE DUCREUX 8E Charmant 2 pièces + mezzanine de 56.5m2 au calme 7/9
PLACE DUCREUX 8E Charmant 2 pièces + mezzanine de 56.5m2 au calme 8/9
PLACE DUCREUX 8E Charmant 2 pièces + mezzanine de 56.5m2 au calme 9/9
Exclusivite
Référence 2928-2910

PLACE DUCREUX 8E Charmant 2 pièces + mezzanine de 56.5m2 au calme,
Marseille 13008

 1 Salle de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 56 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
215 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Dans l'agréable quartier du Prado/Place Louis Ducreux 8e, Idéalement situé, au calme, ce grand appartement Type 2 est niché en dernier étage d'une petite résidence récente. Vous serez séduit par sa luminosité, et sa belle mezzanine. Métro, commerces, axes routiers, établissements scolaires et parc du 26e centenaire sont à proximité immédiate.
( En image N°1 , suggestions d'aménagement intérieur en image 3D non contractuelle )
Prix : 215 000 euros ( Les Honoraires sont à la charge du vendeur)
Réf : 2928-2910
Bien soumis au statut de la copropriété avec 11 lots. Charges annuelles : 739 EUR TF : 977€
Ce bien est proposé par S. FIORE Agent commercial 06.67.61.64.42, ADC 13102020000242927, Agence MARIMMO : ou sabine-marimmo@hotmail.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13008
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Marseille
  • Situation
    PRADO / ROUET
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    7 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    215000 EUR
  • Prix
    215000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    65 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    977 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    738.99 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambres possibles
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2010
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon

Surfaces

  • Surface
    56.48 m2
  • Surface loi Carrez
    45.44 m2
  • Surface aménageable
    56.48 m2 environ
  • Surface au sol
    56.48 m2
  • Surface Utile
    56.48 m2
  • Surface séjour
    25.49 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Hauteur sous plafond inférieur à 1m80
    11.04 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    2928

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    680 EUR

Commentaires

  • Points Positifs
    AU CALME ET PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES
  • Points Négatifs
    A redécorer

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Bonneveine

Bonneveine est un quartier de 8 550 habitants du 8ème arrondissement de Marseille dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Bonneveine est un quartier animé avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population4 816 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen47 ans
  • Nombre d'habitants7 916 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 130 euros / mois
  • Taux de propriétaires56 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Résultats des lycées98 %
  • Ecoles et crèches5,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces4,3 tous les 100m
  • Médecins440 hab/médecin
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 738.99€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante