Vente appartement 25.55 m², Marseille 13007 Bouches-du-Rhône
13007, Vallon des Auffes, type 2 de 25.55 m2 1/6
13007, Vallon des Auffes, type 2 de 25.55 m2 2/6
13007, Vallon des Auffes, type 2 de 25.55 m2 3/6
13007, Vallon des Auffes, type 2 de 25.55 m2 4/6
13007, Vallon des Auffes, type 2 de 25.55 m2 5/6
13007, Vallon des Auffes, type 2 de 25.55 m2 6/6
Exclusivite
Référence 2900

13007, Vallon des Auffes, type 2 de 25.55 m2,
Marseille 13007

 1 Salle de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 25 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
215 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
"Vallon des Auffes", Petit Port de pêche pittoresque , ce site Unique et Authentique de Marseille, ..MARIMMO vous propose en exclusivité , ce petit " Pied à terre" , à 1 minute du petit port de pêche et des baignades, où fleurent bon les vacances....un charmant appartement de type 2, d'une surface de 25, 55 m2, en rdc d'un petit immmeuble ancien.
Le Vallon des Auffes offre l'image d'un temps qui se serait arrêté avec Marcel Pagnol.

Rare à la vente !
Bien en copropriété : 5 lots

Prix: 215 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

REF: 2900
Syndic bénévole.

Renseignements et visites: 06.21.11.02.56, (ou par mail). Nathalie MARHELY : ayant le titre d'AGENT IMMOBILIER. Carte professionnelle CPI 1310 2017 000 020 097 délivrée par la CCI de Marseille- Provence.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13007
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Marseille
  • Situation
    port vallon des Auffes
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    215000 EUR
  • Prix
    215000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    430 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Dalle
    Béton
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Travaux Copro Prévus
    NON
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    25.55 m2
  • Surface loi Carrez
    25.55 m2
  • Surface au sol
    25.55 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2900
  • Disponibilité
    21/02/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    400 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Commentaires

  • Etat sols intérieurs
    Très bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Très bon état
  • Etat sanitaire
    Très bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Très bon état
  • Etat cuisine
    Très bon état
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Très bon état

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 590€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert MARIMMO

Les Iles

Les Iles est un quartier de 150 habitants du 7ème arrondissement de Marseille dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Les Iles est un quartier calme avec uniquement des appartements.
Il y a des commerces, des restaurants et une supérette.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 71 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population54 hab/km²
  • Enfants et adolescents7 %
  • Age moyen60 ans
  • Nombre d'habitants103 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires64 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture56 %
  • Résultats des lycées80 %
  • Ecoles et crèchesNA
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • CommercesQuasiment aucun
  • MédecinsAucun médecin
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante