Vente appartement 77 m², Marseille 13003 Bouches-du-Rhône
Friche BELLE de MAI, Rez de jardin 1/11
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Référence 2779

Friche BELLE de MAI, Rez de jardin,
Marseille 13003

 1 Salle de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 77 m²

D
 Classe énergie
E
 Emission GES
174 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
A proximité de la Friche BELLE de MAI, 13003, Un véritable havre de paix, que ce Superbe appartement de type 2, de
77 m2, avec cheminée, terrasse privative, et rangements.
Vous serez immédiatement séduits...Invités par sa pièce à vivre de 40m2, très lumineuse, comprenant salon et salle à manger, vous accèderez ensuite dans toutes les pièces , bureau , grand dressing, chambre, et cuisine, donnant accès à ce petit coin "Zen", qui est la terrasse...
Propice à la détente , aux barbecues ou aux "apéros" entre amis..

Vous vivrez dans un cocon, au sein même d'une petite copropriété de seulement 2 lots; Très bien entretenue, sise, dans un petit immeuble marseillais.
Et serez proches de toutes commodités, transports en commun, commerces, écoles, et accès autoroutiers.

A voir absolument !!!
Visite virtuelle sur demande
ref: 2779
Prix: 174 900 euros * ( honoraires à la charge du vendeur)

Renseignements et visites: 06.21.11.02.56, (ou par mail). Nathalie MARHELY : ayant le titre d'AGENT IMMOBILIER. Carte professionnelle CPI 1310 2017 000 020 097 délivrée par la CCI de Marseille- Provence
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13003
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    SUD FRANCE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Type Ecole
    MATERNELLE et ELEMENTAIRE
  • Services à proximité
    Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    174900 EUR
  • Prix hors honoraires
    174900 EUR
  • Charges copropriété
    10 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    746 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Travaux Copro Prévus
    NON
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Etat Communs
    Très bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface loi Carrez
    81.9 m2
  • Surface terrasse
    12 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Digicode
    Oui
  • Travaux à prévoir
    NON

Mandat

  • N° Mandat
    2779
  • Désignation du bien
    GRAND APPARTEMENT DE TYPE 2 + EXTERIEUR

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert MARIMMO

Belle de Mai

Belle de Mai est un quartier de 14 260 habitants du 3ème arrondissement de Marseille dont 72 % des habitants sont locataires.
Belle de Mai est un quartier calme avec 93 % d'appartements et 7 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 57 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population18 254 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen36 ans
  • Nombre d'habitants15 233 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 260 euros / mois
  • Taux de propriétaires24 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture51 %
  • Résultats des lycées71 %
  • Ecoles et crèches12 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,8 tous les 100m
  • Commerces5,4 tous les 100m
  • Médecins630 hab/médecin
MARHELY NATHALIE
MARHELY NATHALIE
Gérant
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 120€.
Affichage des informations légales : Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante