Vente appartement 39.05 m², Marseille 13014 Bouches-du-Rhône
Référence 2741

Canet Village 13014,
Marseille 13014

 1 Salle de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 39 m²

D
 Classe énergie
C
 Emission GES
79 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Dans un petit immeuble Marseillais, très bien entretenu, (situé sur rue sans issue) . Très bel appartement de deux pièces principales de 39.05 m² loi carrez, situé au 1° et dernier étage. Il se compose : d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée , une belle chambre avec salle d'eau et WC. Toutes les fenêtres sont en pvc, double vitrage et les volets sont électriques. Une Autorisation (écrite du syndic de copropriété) d'aménager les combles d'une superficie de 30 m² environ avec une hauteur de 2.90 m sous faitière , permettra de le transformer en duplex. L'appartement comprend également une cave derrière l'immeuble avec un beau jardin commun.
Très faibles charges: 42€/mois qui comprennent : l'eau et la quote part sur les parties communes.
Faible Taxe Foncière 380€/An.
Prox nouveau PARC BOUGAINVILLE à l'ESTAQUE, (* ci joint 1 image du projet),

Bien soumis au régime de la copropriété: nombre de lots d'habitation : 6
Prix: 79 500 EUROS ( Honoraires à la charge du vendeur)
Réf: 2741

Contact : Francis BOUCHEZ, 06.20.21.21.62 agencemarimmo13004@gmail.com.
Agent commercial , ADC N°1310 2020 000 242 928 Délivrée par : CCI de Marseille-Provence
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13014
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    SUD FRANCE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Crèche
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    79500 EUR
  • Charges copropriété
    42 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    380 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    504 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    39.05 m2
  • Surface loi Carrez
    39.05 m2
  • Surface aménageable
    30 m2 environ
  • Loi Carrez
    Oui
  • Hauteur sous plafond inférieur à 1m80
    3 m2

Mandat

  • N° Mandat
    2741

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Sainte-Marthe

Sainte-Marthe est un quartier de 5 940 habitants du 14ème arrondissement de Marseille dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Sainte-Marthe est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population2 433 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants3 583 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 740 euros / mois
  • Taux de propriétaires48 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Résultats des lycées75 %
  • Ecoles et crèches4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins250 hab/médecin
BOUCHEZ Francis
BOUCHEZ Francis
Agent commercial
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 504€.
Affichage des informations légales : Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante