Vente appartement 50.19 m², Marseille 13014 Bouches-du-Rhône
PROX CARREFOUR  MERLAN Appartement  2 pièce(s) 13014 1/5
PROX CARREFOUR  MERLAN Appartement  2 pièce(s) 13014 2/5
PROX CARREFOUR  MERLAN Appartement  2 pièce(s) 13014 3/5
PROX CARREFOUR  MERLAN Appartement  2 pièce(s) 13014 4/5
PROX CARREFOUR  MERLAN Appartement  2 pièce(s) 13014 5/5
Référence 2560

PROX CARREFOUR MERLAN Appartement 2 pièce(s) 13014,
Marseille 13014

 1 Salle de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 50 m²

NI
 Classe énergie
45 920 €
Honoraires à la charge du vendeur
Le merlan, idéal investissement, rentabilité 11.60 %, dans copropriété semi-récente. Immeuble en excellant état façade, toiture étanchéité et partie commune refaite
Grand appartement traversant, de 2 pièces principales de 50.19 m² + balcon de 5 m².
Locataire en place; loyer 500 hors charges + 100 euros de provisions sur charges.
À saisir!!
Prix: * 45 920€ *(honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Ref: 2560

Contact : Francis BOUCHEZ, 06.20.21.21.62 agencemarimmo13004@gmail.com.
Agent commercial , ADC N°1310 2019 000 194 372 Délivrée par : CCI de Marseille-Provence
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    5 - Sous offre
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13014
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    LE MERLAN
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.15 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    0.2 min
  • Accès Crèche
    0.2 min
  • Type Ecole
    PRIMAIRE, SECONDAIRE, COLLEGE
  • Services à proximité
    Hypermarché, Pharmacie, Hopital, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    45920 EUR
  • Loyer mensuel HC
    500 EUR
  • Charges copropriété
    108 EUR / mois
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    600 EUR
  • Prestations / charges
    CHAUFFAGE et QUOTE PART SUR PARTIES COMMUNES
  • Taxe Foncière
    680 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    235
  • Charges annuelles (ALUR)
    1296 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    des propriétaires sont en retard de règlement des charges

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    17/10/2014
  • Durée du bail
    3 année(s)
  • Motif de non disponibilité
    loué

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    50.19 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2560

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

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Sainte-Marthe

Sainte-Marthe est un quartier de 5 940 habitants du 14ème arrondissement de Marseille dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Sainte-Marthe est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population2 433 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants3 583 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 740 euros / mois
  • Taux de propriétaires48 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Résultats des lycées75 %
  • Ecoles et crèches4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins250 hab/médecin
BOUCHEZ Francis
BOUCHEZ Francis
Agent commercial
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 235 lots.Les charges annuelles sont de 1296€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante