Vente appartement 50.19 m², Marseille 13014 Bouches-du-Rhône
PROX CARREFOUR  MERLAN Appartement  2 pièce(s) 13014 1/5
PROX CARREFOUR  MERLAN Appartement  2 pièce(s) 13014 2/5
PROX CARREFOUR  MERLAN Appartement  2 pièce(s) 13014 3/5
PROX CARREFOUR  MERLAN Appartement  2 pièce(s) 13014 4/5
PROX CARREFOUR  MERLAN Appartement  2 pièce(s) 13014 5/5
Référence 2560

PROX CARREFOUR MERLAN Appartement 2 pièce(s) 13014,
Marseille 13014

 1 Salle de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 50 m²

NI
 Classe énergie
45 920 €
Honoraires à la charge du vendeur
Le merlan, idéal investissement, rentabilité 11.60 %, dans copropriété semi-récente. Immeuble en excellant état façade, toiture étanchéité et partie commune refaite
Grand appartement traversant, de 2 pièces principales de 50.19 m² + balcon de 5 m².
Locataire en place; loyer 500 hors charges + 100 euros de provisions sur charges.
À saisir!!
Prix: * 45 920€ *(honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Ref: 2560

Contact : Francis BOUCHEZ, 06.20.21.21.62 agencemarimmo13004@gmail.com.
Agent commercial , ADC N°1310 2019 000 194 372 Délivrée par : CCI de Marseille-Provence
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    5 - Sous offre
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13014
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    LE MERLAN
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.15 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    0.2 min
  • Accès Crèche
    0.2 min
  • Type Ecole
    PRIMAIRE, SECONDAIRE, COLLEGE
  • Services à proximité
    Hypermarché, Pharmacie, Hopital, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    45920 EUR
  • Loyer mensuel HC
    500 EUR
  • Charges copropriété
    108 EUR / mois
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    600 EUR
  • Prestations / charges
    CHAUFFAGE et QUOTE PART SUR PARTIES COMMUNES
  • Taxe Foncière
    680 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    235
  • Charges annuelles (ALUR)
    1296 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    des propriétaires sont en retard de règlement des charges

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    17/10/2014
  • Durée du bail
    3 année(s)
  • Motif de non disponibilité
    loué

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    50.19 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2560

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

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Sainte-Marthe

Sainte-Marthe est un quartier de 5 940 habitants du 14ème arrondissement de Marseille dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Sainte-Marthe est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population2 433 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants3 583 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 740 euros / mois
  • Taux de propriétaires48 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Résultats des lycées75 %
  • Ecoles et crèches4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins250 hab/médecin
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 235 lots.Les charges annuelles sont de 1296€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante