Vente appartement 33 m², Marseille 13004 Bouches-du-Rhône
Marseille 4e Type 2 avec terrasse de 12.60m  SOUS COMPROMIS 1/7
Marseille 4e Type 2 avec terrasse de 12.60m  SOUS COMPROMIS 2/7
Marseille 4e Type 2 avec terrasse de 12.60m  SOUS COMPROMIS 3/7
Marseille 4e Type 2 avec terrasse de 12.60m  SOUS COMPROMIS 4/7
Marseille 4e Type 2 avec terrasse de 12.60m  SOUS COMPROMIS 5/7
Marseille 4e Type 2 avec terrasse de 12.60m  SOUS COMPROMIS 6/7
Marseille 4e Type 2 avec terrasse de 12.60m  SOUS COMPROMIS 7/7
Exclusivite
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Référence 2909

Marseille 4e Type 2 avec terrasse de 12.60m SOUS COMPROMIS,
Marseille 13004

 1 Salle de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 33 m²

NC
 Classe énergie
NC
 Emission GES
86 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Quartier CHARTREUX/ BAS de MONTOLIVET, rue Jules Arnaud, dans un petit immeuble ancien Marseillais bien entretenu de 2 étages, Appartement 2 pièces de 33m2 loi carrez, avec cour de 12.60m en RDC. Au calme. Une cave vient compléter ce bien. Pas de Syndic. Faibles charges (quote-part assurance copro + quote-part électricité parties communes + eau froide du lot vendu). PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION.
Prix : 86 000 euros ( Les Honoraires sont à la charge du vendeur)
Réf : 2909
Bien soumis au statut de la copropriété avec 6 lots. Charges annuelles : 150 EUR (assurance copro 90€/an + Electricité parties communes+ eau froide) TF : 483€
Ce bien est proposé par S. FIORE Agent commercial 06.67.61.64.42, ADC 13102020000242927, Agence MARIMMO : ou sabine-marimmo@hotmail.com


**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13004
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Chartreux
  • Situation
    Au calme
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Métro
    6 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    86000 EUR
  • Prix
    86000 EUR
  • Prix au m2
    2909.09 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Taxe Foncière
    483 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    150 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    150/1 000e
  • Quote part de charges
    150

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambres possibles
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Sans
  • Mode Chauffage
    Aucun
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1948
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Très bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    33 m2
  • Surface terrasse
    12.75 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Mandat

  • N° Mandat
    2909

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Commentaires

  • Points Positifs
    AU CALME
  • Points Négatifs
    XXXXXXXXXX
  • Observations
    Travaux de rénovation
  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat revêtement sanitaire
    Travaux indispensables
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux souhaitables
  • Etat cuisine
    Travaux indispensables
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Bon état

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La Blancarde

La Blancarde est un quartier de 15 290 habitants du 4ème arrondissement de Marseille dont 47 % des habitants sont propriétaires.
La Blancarde est un quartier calme avec 93 % d'appartements et 7 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population14 906 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants15 661 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 140 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture36 %
  • Résultats des lycées99 %
  • Ecoles et crèches12,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces6,2 tous les 100m
  • Médecins1570 hab/médecin
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 150€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante