Opportunité à ne pas manquer ! Investissez dans ce beau studio de 23,15m² loi-carrez, situé dans une résidence récente de standing datant de 2009 avec ascenseur. Le studio est actuellement loué et offre une rentabilité de 6.6% avec un bail signé depuis le 17/01/2022.
Le studio se compose d'une entrée, d'une salle de douche avec WC, d'une chambre
avec placard et d'un coin cuisine. La disposition des pièces est bien pensée pour
maximiser l'espace disponible et offrir un confort de vie optimal.
Le studio est luminosité tout au long de la journée. Il est également très calme, ce qui en fait un lieu de vie agréable et apaisant. De plus,
sa proximité avec la gare St Charles et les bus vous offre un accès facile aux transports en commun.
Cet investissement locatif est une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier sûr et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien de qualité, déjà loué avec une rentabilité de 6.6%.
Les Charges sont de 63€/Mois et la Taxe foncière 464 €/An.
Les charges comprennent : Gardien, eau froide, quote part sur les parties communes
Bien soumis au régime de la copropriété: nombre de lots d'habitation : 123
Prix: * 64 000 EUROS *(honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Réf: 3066
Le bien est soumis au diagnostic immobilier d'Etat des Risques et Pollutions (ERP). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Contact : Francis BOUCHEZ, 06.20.21.21.62 / bouchezfrancis62@gmail.com
Agent commercial , ADC N°1310 2020 000 242 928 Délivrée par : CCI
