Vente appartement 26.7 m², Marseille 13001 Bouches-du-Rhône
Palais Lonchamp, T1/2 + GRANDE TERRASSE + GDE CAVE **SOUS COMPROMIS** 1/13
Palais Lonchamp, T1/2 + GRANDE TERRASSE + GDE CAVE **SOUS COMPROMIS** 2/13
Palais Lonchamp, T1/2 + GRANDE TERRASSE + GDE CAVE **SOUS COMPROMIS** 3/13
Palais Lonchamp, T1/2 + GRANDE TERRASSE + GDE CAVE **SOUS COMPROMIS** 4/13
Palais Lonchamp, T1/2 + GRANDE TERRASSE + GDE CAVE **SOUS COMPROMIS** 5/13
Palais Lonchamp, T1/2 + GRANDE TERRASSE + GDE CAVE **SOUS COMPROMIS** 6/13
Palais Lonchamp, T1/2 + GRANDE TERRASSE + GDE CAVE **SOUS COMPROMIS** 7/13
Palais Lonchamp, T1/2 + GRANDE TERRASSE + GDE CAVE **SOUS COMPROMIS** 8/13
Palais Lonchamp, T1/2 + GRANDE TERRASSE + GDE CAVE **SOUS COMPROMIS** 9/13
Palais Lonchamp, T1/2 + GRANDE TERRASSE + GDE CAVE **SOUS COMPROMIS** 10/13
Palais Lonchamp, T1/2 + GRANDE TERRASSE + GDE CAVE **SOUS COMPROMIS** 11/13
Palais Lonchamp, T1/2 + GRANDE TERRASSE + GDE CAVE **SOUS COMPROMIS** 12/13
Palais Lonchamp, T1/2 + GRANDE TERRASSE + GDE CAVE **SOUS COMPROMIS** 13/13
Compromis
Référence 2971

Palais Lonchamp, T1/2 + GRANDE TERRASSE + GDE CAVE **SOUS COMPROMIS**,
Marseille 13001

 1 Salle de bain
 1 pièce(s)
 26 m²

E
 Classe énergie
B
 Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
**SOUS COMPROMIS**
A Proximité du Palais Longchamp, un immeuble Marseillais abrite un lieu authentique au dernier étage . Les notes délicates de cet écrin laissent place à une ambiance douce et apaisante. L'espace de vie allie charme de l'ancien et authenticité. L'harmonie de la charpente , des poutres conservées et des tomettes, donne à ce lieu une ambiance de Charme, soulignée par sa luminosité traversante.
Le Cachet de ce Bien , allié à une superbe terrasse plein Sud , sans vis à vis, fait de ce bien Unique un bien d'exception.

Cet appartement de Type 1/2 de 27m2 vous est proposé avec une pièce de 8m2 ouvrant aussi sur la terrasse. Servant de bureau ou de couchage , vous pourrez à souhait lever la mezzanine.
De plus, une cave de 15 m2 allègera vos effets encombrants.

Ce bien vous séduira aussi par ses extérieurs, La façade et les parties communes sont en excellent état.
Vous êtes ici à proximité de toutes les commodités, Gare, Musées, Ecoles, Transports en communs....

Ce bien est soumis au régime de la copropriété de 6 lots, ( 3 appartements et 3 caves)

Le syndic est bénévole.
Les charges et la taxe foncière sont trés faibles ( 25 euros de charges et 391 de taxe foncière)

(Les images 1 et 2 sont des projets d''aménagement et ne sont pas contractuelles.)

Prix: 191 800 euros (honoraires à la charge du vendeur)

REF: 2971

Renseignements et visites: 06.21.11.02.56, (ou par mail). Nathalie MARHELY : ayant le titre d'AGENT IMMOBILIER. Carte professionnelle CPI 1310 2017 000 020 097 délivrée par la CCI de Marseille- Provence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 830€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Réformés Canebière

Réformés Canebière est un quartier de 7 210 habitants du 1er arrondissement de Marseille dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Réformés Canebière est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 380 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population19 880 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants7 310 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 780 euros / mois
  • Taux de propriétaires33 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture58 %
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèches3,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés4,4 tous les 100m
  • Commerces20,5 tous les 100m
  • Médecins520 hab/médecin
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41493578140 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante